Haapalankatu 3 as, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 62 666 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, s

Kolmannen kerroksen saunallinen kolmio tarjoaa valoisaa asumista hissitalossa, lähellä keskustan palveluja. Hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja pesuhuone saunalla tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat tilavaa ja toimivaa kotia kaupungin palveluiden äärellä. Kodin avara pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Pesuhuone remontoitu 2012. Oma sauna!

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vesikaton saneeraus sekä käyttövesilinjat on jo hoidettu.

Sijainti Koivuharjussa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, mutta kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakeryhmällä autotallipaikka, vh.4000 €

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, täällä asuminen on helppoa ja huoletonta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614470
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapalankatu 3 as, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkuna etelä-länsi. Makuuhuoneet itä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 62 665,88 €
Lainaosuus: 6 334,12 €
Neliöhinta: 913,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 334,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 381,28 €/kk
Rahoitusvastike: 151,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 532,84 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,47 €/m³ ja lämmin vesi 10,67 €/m³). Ylimääräinen hoitovastike 332,20 €. Erillisellä osakeryhmällä myydään autotallipaikka nro. 7, vh.4000 €, jonka kustannukset: hoitovastike 39,14 €/kk, lainaosuus 497,27 € (31.3.2026), rahoitusvastike 11,90 €/kk, ylimääräinen hoitovastike 34,10 €. Varsinainen yhtiökokous 17.3.2022 antoi hallitukselle valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa (asuinhuoneistot 4,40 €/m²/kk, autotallit 2,20 €/m²/kk) Päätös on edelleen voimassa yhden kuukauden osalta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone toimintakunnosta ei ole varmuutta, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä ph:ssa, lattialämmitys ph/s, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu noin 2012 käyttövesiputkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivuharjuntorni
Isännöitsijä: KJ-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Saneerattu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137, voimassa 19.6.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön ulkopuoliset puuosat maalattu 2003. Taloyhtiön ulko-ovi uusittu 2005-2006. Ikkunat ja ovet maalattu 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010. Poistoilmanvaihtolaitoksen huolto ja säätö 2010. Poistoilmakone uusittu 2011. Tiivisteiden uusiminen (ylimmän kerroksen viiden huoneiston porrashuoneen ja sisäovien vanhojen tiivisteiden poisto ja uusien asennus) 2011. Käyttövesilinjat uusittu (huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu) 2012. Vedeneristyksen kunnostamista asunnoissa 2013-2014. Jätekatoksen kunnostus 2017. Pilarit maalattu 2018. Jätekatos rakennettu 2020. Vesikaton korjaus (vesikaton myrskyvaurio korjattu) 2020. Vesikaton saneeraus 2022. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023. Tiilisaumojen uusiminen 2025. Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.. Asunnon remontit: Pesuhuone remontoitu noin 2012.