Ritoharjunkuja 4 B, Palokka, Ritopohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 166 485 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, kh, s, eril.wc

Korkealla kukkulalla seisoo tämä rivitalokokonaisuus. Täältä voit ihastella auringonlaskun kajoa, eikö kuulostakin ihanalta? Kompakti kolmenhuoneen kokonaisuus mihin on sijoitettu kaikki neliöt järkevästi. Pohjaratkaisua voisi sanoa jopa persoonalliseksi. Arjessa toimiva kokonaisuus pienelle perheelle missä on kaikki tarvittava. Kylpyhuone / wc on erittäin tilava, sen takia tähän tilaan sopii hyvin myös pyykkihuolto. Laskutilaa on hyvin. Erillinen wc tila helpottaa "aamuruuhkassa."

Mikä parasta talo sijaitsee metsän laidassa, omalla takapihalla saat olla rauhassa suojassa katseilta.

Yhtiössä on kaukolämpö. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Ei siis pelkoa korkeista sähkölaskuista.

Yhtiössä on rakennettu latausinfra sähköautoille.

Kannattaa lähteä katsomaan tätä ihanaa kotia, ole yhteydessä välittäjään niin sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Voutilainen 050 341 0665 anu.voutilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614443
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ritoharjunkuja 4 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, eril.wc
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö takapihalle metsämaisemat, makuuhuoneet etupihan suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 166 484,67 €
Lainaosuus: 1 515,33 €
Neliöhinta: 2 225,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 515,33 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,10 €/kk
Rahoitusvastike: 45,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,40 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,54 €/kk. Vesimaksun peruste: ennakko 95€/kk (3hlö). Vesimaksutasaus: Kylmävesi 5,65€/kk, lämminvesi 12,40€/kk. Yhtiössä hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Taloyhtiölaajakaista - Elisa - 10M

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu tammikuu 2022, induktioliesi uusittu lokakuu 2021, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maali/laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Pohjantähti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Rami Kuitunen 044 737 2161
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 171kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2034.

Tehdyt korjaukset

- 2008 Radonpumpun asennus - 2008 Autopaikkojen lämmitystolppien ajastimien asennus - 2009 Lukkojen uusiminen - 2010 Autopaikkojen ajastimien tarkastus ja korjauksia - 2010 Pihan pylväsvalon ja roskakatoksen valojen korjaus - 2010 LVI-järjestelmän korjauksia - 2011 Vesikaton korjaus, lämmitysjärjestelmän säätö - 2012 Asunnon A6 WC-istuimen uusinta - 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö - 2013 LVI-järjestelmän korjauksia - 2013 Huoneistojen B7 ja B9 WC-pyttyjen ja hanojen vaihto - 2014 Vesikaton ja kattovarustuksien tarkastus ja huolto - 2014 Bidehanan vaihto Asunto A 3 - 2014 Termostaatin vaihto Asunto B 7 - 2014 Keskuspölynimurin moottorin ja piirikortin vaihto Asunto B 6 - 2014 Korvausilmaventtiileiden asennus Asunto A 5 - 2015 Lämmönsäädön toimintalaitteen uusiminen (Säätö ja Asennus Grav Oy) - 2015 Pihavalaisimen polttimo B-talon edestä ja autojen lämpötolppien tarkastus ja huolto - 2015 A5 kylpyhuoneen lattialämmitysputken paikkakorjaus rakenteellisesta viasta johtuen (taloyhtiö) - 2016 Postilaatikoiden uusiminen, asuntojen 6 ja 7 suihkuhanojen vaihto, asunnon 7 lattialämmityksen termostaatin korjaaminen - 2017 asuntojen A2, B7 ja B9 keskuspölynimurin huolto ja korjaus - 2017 Pihan tasoitus - 2018 Katon huolto ja lumiesteiden asennus - 2018 Roskakatoksen lukituksen uusiminen - 2022 Valokatteiden uusiminen - 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen - 2024 Lämmitysrasioiden uusinta kaikille tolppapaikoille - 2024 Pihavalaisimien polttimien vaihto led lamppuihin - 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. Asunnon remontit: Makuuhuone tapetoitu (yksi seinä) 2019, toinen makuuhuone maalattu seinät 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 848 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Palokka autolla 1,9 km, kävellen 1,1 km, Palokan keskus: Palokan Prisma, Citymarket, Kärkkäinen 3,8 km, Seppälän Citymarket 4,5 km, posti Citymarket Palokka, kirjasto 2,1 km, terveysasema Palokan terveysasema 1,7 km. Koulut: 2,1 km. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ritopohjantien varresta