Saloniementie 57, Riihivalkama, Tammela

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

102 m²

3h + k + wc + khh + ph + s + et + tt

Tammelan Riihivalkaman rauhassa, aivan Pyhäjärven läheisyydessä, sijaitsee tämä upeasti ympäristöön istuva hirsitalo, jossa luonnon kauneus ja perinteisen rakentamisen tunnelma kohtaavat. Kiinteistöllä on oma venevalkamaoikeus Pyhäjärveen, joten vesille lähteminen on helppoa - ja järvi on tunnettu erityisesti erinomaisista kuhavesistään. Järveä pitkin pääset aina Saaren kansanpuistoon saakka, tai Loimijokea pitkin Forssan keskustan tuntumaan.

Talon sisätiloissa on vahva, lämminhenkinen hirsitalon fiilis, jota korostavat näkyviin jätetyt kattopalkit. Rakennus on käynyt läpi laajan sisäremontin vuonna 2019, jolloin mm. keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc uudistettiin kokonaisuudessaan. Samalla lattiat hiottiin ja lakattiin, tuoden pintaan puun luonnollisen kauneuden. Parvi toimii erinomaisena makuutilana ja luo taloon lisää viehättävää tilantuntua.

Kokonaisuus henkii entisajan eleganssia, mutta modernilla ja harkitulla otteella. Tunnelma on lämmin, rauhoittava ja kutsuva - täydellinen paikka pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja kauniita puitteita arjen vastapainoksi.

Tammela sijaitsee vain reilun tunnin päässä pääkaupunkiseudulta, ja alueen ympärillä avautuvat upeat ulkoilureitit sekä kaksi kansallispuistoa. Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, järvimaisemat ja tyylikkäästi kunnostettu hirsitalo - kokonaisuus, johon on helppo rakastua.

Varaa oma esittelyaikasi, ja tee tästä uusi kotisi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614404
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Saloniementie 57, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + khh + ph + s + et + tt
Asuinpinta-ala: 102 m²
Pinta-alatieto perustuu Tammelan rakennusvalvonnan tietoihin, sekä rakennuspiirustuksiin. Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 14 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 388,04 (2025)

Sähkö: 11500kwh/v sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 158,04€ (2025). Tiemaksut: 135€ (2024). Kiinteistövero: 388,04 (2025). . Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2019, erillisuuni 2019, induktioliesi 2019, liesituuletin 2019, mikroaaltouuni 2019, integroitu kalusteeseen, astianpesukone 2019, integroitu kalusteeseen, kiinteät valaisimet. Kettiö remontoitu 2019. Kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Lattia hiottu ja lakattu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Seinä wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna, kylpyhuone, khh ja wc remontoitu kokonaisuudessaan 2019
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lauta, hirsi, välitilassa lasi väri helmiäismusta. Olohuone: Lauta, hirsi. Makuuhuone 1: Lauta, hirsi. Kodinhoitohuone: Mikrosementti, hirsi. Sauna: Mikrosementti, paneeli. Kylpyhuone: Mikrosementti, laatta. Wc: Mikrosementti, hirsi. Parvi: Lauta, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Mellilän hirsityön ekohirsitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, märkätiloissa ja wc:ssä lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2019 Keittiö, khh, wc, ph, sauna remontoitu, lautalattiat hiottu ja lakattu, ulko-ovet uusittu. Ilmalämpöpumppu uusittu 2025. Teknisen tilan, saunan, pesuhuoneen ja parven ikkunat uusittu 2024, rakennukset maalattu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 027 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 15.6.1998. Yleiskaava (834-131117§84) Kaavoittaja Miika Tuki, miika.tuki@tammela.fi

Rantaoikeudet

Ranta: Venevalkamaoikeus
Lisätiedot: Venevalkamaoikeudet Pyhäjärvelle 834-878-1-2, 834-878-1-3, 834-878-1-6, 834-878-1-7, 834-878-1-8
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pyhäjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 x saostuskaivo. Saatujen tietojen perusteella ei ole varmuutta siitä, täyttääkö se nykyiset jätevesien käsittelyä koskevat vaatimukset.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa 8,5km S-market Tammela 8,1km Terveyskeskus 8,9km Kirjasto 8,2km. Koulut: Riihivalkaman koulu 1,4km. Päiväkoti: Tammitarhan päiväkoti 1,4km. Pyhäjärveä pitkin pääsee veneellä Tammelan keskustaan ja Loimijokea pitkin Forssaan. Liikenneyhteydet: VT 2 1,4km