Juvankatu 81 A, Annala, Tampere

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kph/s, las.parveke

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen ylimmän 5. kerroksen kaksioon Annalaan Juvankadulle. Tämä koti sopii tilojensa puolesta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Tässä kodissa on tilava lasitettu parveke eikä saunan löylyihin halutessaan tarvitse lähteä omaa kotia pidemmälle. Säilytystiloista pitää huolen asunnossa oleva vaatehuone. Taloyhtiö on uudehko, joten remontteja ei ole suunnitteilla.

Asunto Oy Kaipasenkruunu on vuonna 2016 valmistunut 41 asunnon taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Annalassa asut metsäisissä maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon nurkalla, joten kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat erinomaiset. Lähikauppa sijaitsee asunnolta 400 metrin päässä.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.f

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614293
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juvankatu 81 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/s, las.parveke
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke itään, oh ja mh ikkunat sisäpihalle
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 039,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,47 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 3.12.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä toimikautensa aikana tarvittaessa yksi tai kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa määrittää pääomavastikkeen suuruuden, mikäli tilanne sitä vaatii tai sallii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kiertoilmaerillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali/laatta. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Vaatehuone: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kaipasenkruunu
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.5.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, Rantal Oy 2023 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2023- Pihan lanaus vuosittain kahdesti Rakennusliikkeen vuosikorjaukset suoritettu.. Asunnon remontit: ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 086 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaukajärven ja Hervannan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Annalan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Lenkkipoluille, hiihtoladuille ja lähiluontoon pääsee heti kotiovelta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä.