Rankkulantie 8, Pappila, Somero

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

75 m²

3h, k, wc, khh, kph, s, et, tk

Muuta mukavalle Rankkulan asuinalueelle!

Tilava rivitalokolmio vapautuu uusille omistajille, mukavan metsäisissä maisemissa Rankkulassa. Samalla alueella myös pururata ja Frisbeegolf -rata.

Huoneistossa remontoitu kylpyhuone ja saunatila. Lattiat on hioittu ja valkolakattu viime vuonna. Takapihalle rakennettu viihtyisä terassi. Alueelta on puita kaadettu joten auringon paistettakin tulee mukavasti takapihalle. Siistikuntoinen kokonaisuus josta pidetty hyvin huolta.

Yhtiössä mm. kaukolämpö, käyttövesiputket ja ovet uusittu, viimeisimpänä taloyhtiöön uusittu peltikatot asuinrakennuksiin (2025). Tämän asunnon osalta huoneistokohtainen laina on jo maksettu pois.

Autokatospaikka jokaisella huoneistolla. Lämmin huoneistokohtainen varasto tila löytyy myös. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Takapiha eteläsuuntaan. Tässä hieno koti pienelle perheelle. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kauppoja!

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614270
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rankkulantie 8, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, khh, kph, s, et, tk
Asuinpinta-ala: 75 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h + k + s. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ilmoitetut alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä / länsi / pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 306,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Käytön mukaan, puolivuosittain tasaus lasku. Kylmä 6,13 €/m3 ja lämmin 10,13 €/m3 Autokatos paikoissa lisämaksu 5 eur. talvikuukausien (4kk) sähkömaksuna. Hallituksella valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Kiuas uusittu 2025, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit (kodinhoitohuoneessa, ja lääkekaappi WC:ssä.), pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen varastot

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti, ja välitilalaatta, katossa puupaneeli. Olohuone: Parketti, tapetti, katossa puupaneeli. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, katossa puupaneeli. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, katossa puupaneeli. Kodinhoitohuone: Muovimatto, tapetti. Sauna: Laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinä kaakeli. Wc: Laattalattia, seinäkaakeli. Tuulikaappi: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Rankkulanhovi
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Henna Romu p. 010 2065165
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, lämmönjakohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2025 molempiin asuinrakennuksiin.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Antennin korjaus 2025 Kattoremontti 2024 Ikkunoiden alalistojen uusinta 2024 Kattotarkastuksen ehdottamat korjaustyöt 2024 IV-kanavien puhdistus ja korjaukset 2021 Pihapiirin puiden kaatoa ja harvennusta 2020 Ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2016 Tiilikaton harjaus ja suoja-aine 2013 Terassien korjaus ja maalaus 2012 Pihan asfaltointi 2012 Vesi- ja viemärijärjestelmän putkiremontti 2012 Lämmönvaihtimen vaihto. Asunnon remontit: Tehdyt remontit asuntoon 2024-2025: Parketin hionta ja valkolakkaus Listojen maalaus valkoisiksi Väliaita kunnostus B talo as. 5 ja as 6 Terassi rakennettu Pikkumakkarin tapetointi. Kattojen maalaus valkoisiksi. Saunan kiukaan kivet vaihdettu Apukeittiön maton uusiminen Jääviileäkaapin uusiminen Ikkunat maalattu valkoisiksi Muotolauteet rakennettu saunaan Sähkökiuas ja saunan kiukaan kivet vaihdettu Jääkaappipakastin ja keraaminen liesi uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 805 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron monipuolinen palvelutarjonta n. 1 - 2 km etäisyydellä Joensuuntiellä. Kävelytietä pitkin turvallisesti keskustaan.Terveyskeskus muutaman sadan metrin päässä! Somerolla paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli, monitoimihalli, ratsastuskeskus jne! Kulttuuritarjontaa moneen makuun, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Somero Opistolla monipuolista koulutusta ja kursseja. Rankkulan asuinalueella pururata, jonka yhteydestä löytyy myös frisbeegolfrata. Koulut: Alakouluun matkaa noin 3 km, yläkouluun ja lukioon noin 2 km kävelysillan kautta. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia noin 3 km etäisyydellä. Päivähoitopaikka lisäksi Sairaalatiellä, jonne matkaa noin 1,5 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa noin 2 km