Kauppakatu 38 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 114 259 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

65 m²

3h, k, s

Tarjolla viihtyisä kolmio keskustassa. Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun sekä mukavat puitteet kaupunkiasumiseen. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet tekevät kokonaisuudesta avaran ja helposti sisustettavan. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonvalosta ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn asti. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen mukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin löylyhetkiin kotona. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilavaa keskustakotia etsivälle. Sijainti on erinomainen: kaikki Joensuun keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat sekä muut arjen palvelut, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös liikenneyhteydet ja keskustan palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä paikalla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan tähän keskustakotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614211
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 38 B, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: ilmansuunta etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 114 259,13 €
Lainaosuus: 4 740,87 €
Neliöhinta: 1 830,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 740,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,75 €/kk
Rahoitusvastike: 169,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 425,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikat kylmä 14,00/kk, autopaikat lämmin 22,00/kk, autotallivuokra 55,00/kk, saunamaksu 2,00/tunti, konepesu 2,00/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. suihkukaapin alaosa suihkun kohdalla

Materiaalit

Keittiö: laattalattia / maali. Olohuone: parkettilattia / maali. Makuuhuone 1: parkettilattia / maali. Makuuhuone 2: parkettilattia / maali. Sauna: laattalattia / paneeli. Kylpyhuone: laattalattia / laatta. Eteinen: laattalattia / maali. käytävä: parkettilattia / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 38
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy/Mikko Karttunen, p. 044 0773 373, mikko@kktili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.10.2034.

Tehdyt korjaukset

1989 Käyttövesiputkistoremontti 1989-1999 tehty ulko- ja sisämaalauksia tehty välisenä aikana 2001: Parvekeremontti. 2009: Ikkunat, ulko-ovet ja autotallin ovet uusittu. 2009: Saunaremontti. 2009: Runkoivemäri uusittu. 2009: Piha-/sadevesiviemäröinti. 2009: Kattomaalaus. 2012: Ylimpien parvekkeiden kattaminen/parvekkeiden kunnostustyö, sadevesikourujen pinnoitus. 2014: IV-kanavien nuohoukset. 2015: Lämmönsiirrin. 2016: Viemärisukitus. 2016: Lukituksien uusiminen. 2019: C- ja D-talon syöksytorvikorjaukset sekä syöksytorvien, sadevesikourujen ja kattojen kunnon tarkastus. 2022: Kellarikäytävien maalaukset. 2023: Katon uusiminen; suunnitelma. 2024: Katon uusiminen; urakka. 2024: IV-kanavien nuohous. 2024: Rännikaivot ja sadevesijärjestelmät uusien syöksytorvien alle. 2024: Ovikoodilukijoiden asentaminen pääoviin.. Asunnon remontit: seinien maalausta edellisen omistajan aikana