Vilukselantie 206, Viluksela, Somero

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

112,6 m²

4h, khh, kph, aulatila, erill. wc

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kokonaisuuteen Someron Vilukselantiellä!

Vuonna 2009 käyttöön otettu omakotitalo tarjoaa hyvin suunnitellut ja avarat tilat, jotka soveltuvat erinomaisesti monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Asuinpinta-alaa noin 112,6 m², ja kokonaisuus sisältää neljä huonetta sekä valoisan olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostaman yhteisen oleskelualueen. Olohuoneen varaava takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Talossa on sähkölämmitys, alakerrassa ilmakiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit.

Rakennus on teknisesti ja kunnoltaan edelleen hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, että seuraavan omistajan ei tarvitse varautua merkittäviin remontteihin. Tänne on helppo muuttaa ilman suuria huolia. Kiinteistölle tulee kunnallinen puhdas vesi ja pienpuhdistamo omana jätevesijärjestelmänä.

Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, joka on rakennuksista vanhin. Saunamökissä on pidetty peruslämpöä ilmalämpöpumpulla, ja tuvan puolelta löytyy oma tulisija. Rakennus toimii mainiosti vierasmajoituksena tai kesäisin miellyttävänä pihasaunana. Lisäksi tontilla on autosuoja ja varastotilaa samassa rakennuksessa, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Tontti on luonnonläheinen, rauhallinen ja erittäin yksityinen. Kokoa on noin 1,4 hehtaaria, ja kiinteistö rajoittuu jokeen noin 115 metrin matkalla. Ympäristö tarjoaa kauniit maisemat ja mahdollisuuden nauttia luonnosta omalta pihalta.

Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Lähin alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat Pitkäjärvellä, ja koulukuljetukset vievät oppilaat Someron keskustan yläkouluun, lukioon ja muihin oppilaitoksiin. Someron keskustasta löytyvät myös ruokakaupat, apteekki, ravintoloita yms. Lyhyt matka on myös Koski Tl:n palveluihin.

Kokonaisuus muodostaa tasapainoisen ja viihtyisän ympäristön, jossa luonnonrauha ja toimivat tilat kulkevat käsi kädessä. Täällä on hyvä asua ja hengittää.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614090
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vilukselantie 206, 31520 PITKÄJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, khh, kph, aulatila, erill. wc
Asuinpinta-ala: 112,6 m²
Huoneistoala noin 112,6 m² ja errosala noin 137,7 m² perustuen rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitetut alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 115,6 m²
Muu ala: 3 m²
Muut tilat sisältävät: tekninen tila noin 3 m² perustuen rakennuspiirustuksiin.
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 500 € / vuodessa

Sähkö: noin 18 000 kWh / vuodessa . Vesi ja jätevesi: Jätekaivojen tyhjennys (n.136 € vuodessa / kerta). Puhtaanapito: 8 viikon välein tyhjennys ( yht. noin 135 € / vuodessa ). Kiinteistövero: noin 500 € / vuodessa. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Kuistilla kaappipakastin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ullakkokomerot 2kpl, varastot autokatos rakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti, välitilalaatta. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Lattia laatoittettu. Kylpyhuone: Lattia laatoittettu, seinissä laatat. Eteinen: Lattia laatoittettu. KHH: Lattialaatta, osittain laatta seinä, lasikuitutapetti. Portaikossa ja eteisessä: lasikuitutapetti. Yläkerran WC: lasikuitutapetti, lattiassa muovimatto, välitila laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Valuun upotettu putket missä kulkee lämmin ilma. Huoneistokohtainen lämmön säätö termostaateilla. Yläkerrassa suora sähkölämmitys / patterilämmitys. Ilmalämpöpumppu alakerrassa ja varaava takka. Nibe poistoilmalämpöpumpun kompressori rikki, käyttää nyt vain sähkövastuksia. Saunan seinäpatteri ja kph rättipatteri ovat vesikiertoisia.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Nibe talteenottava ilmalämpöpumppu järjestelmä lämmittää käyttöveden ja hoitaa ilmanvaihdon. Erillinen lämmitysjärjestelmä alakerran Ilmakiertoisen lattialämmitykseen (Sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2005. Yleiskaava Kaavamerkintä 1A Someron kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Noin 300 k-m2

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 115 m
Rannan suunta: Rannan suunta etelään.
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Myllylammi / Sorvastonjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Green Pack Salo + ekoteko box Pienpuhdistamo tyhjennettävä (väh. kerran vuodessa) ja vaihdettava suodatin säännöllisin väliajoin. Saunan pesuvedet saunapallon kautta maastoon / purku ojaan.
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä