Kohteessa ensiesittely ma 2.3. klo. 17:30 - 18:00 .

Kotilokuja 2 C, Kaanaa, Raisio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 190 011 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

82 m²

3h + k + kph + s + wc + vh (YJ:3h + k + s)

Remontoitu rivitalokoti erinomaisella sijainnilla

Etsitkö heti muuttovalmista asuntoa hyvien liikenneyhteyksien varrelta? Tämä yksitasoinen rivitalokoti saattaa olla vastaus toiveisiisi. Keittiö on hiljattain uusittu ja vastaakin täydellisesti nykypäivän laatuvaatimuksia. Pesutilat ja sauna on saneerattu vuonna 2016. Kokonaisuus on siisti ja huoliteltu. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä ja auttaa lämmityskustannuksissa talvipakkasilla. Valokutituyhteys tarjoaa helpotusta etätyöskentelyyn.

82 neliöisen kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa erinomaiset puitteet myös perheelle. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kaappien muodossa. Asunnon yhteydestä löydät myös hyvän kokoisen ulkovaraston. Auton saat ajettua kätevästi asunnon edustalle katoksen suojaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti. Viime vuosina on uusittu mm. ikkunat, ulko-ovet ja lukitus.

Sijainti Kaanaantien varrella on mitä täydellisin. Alueen rauhallinen tunnelma ja puistoalueet kutsuvat viihtymään. Autolla pääsee nopeasti niin Raision kuin Turun keskustaan.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614076
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotilokuja 2 C, 21120 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc + vh (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 190 011,27 €
Lainaosuus: 8 988,73 €
Neliöhinta: 2 426,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 988,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,40 €/kk
Rahoitusvastike: 114,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,20 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 8700 kWh/v, 110,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksuennakko on 15€/hlö/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 110€ euroa/kk on vuoden 2025 (12 kk:n) keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 8700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raisionlahdenpuisto
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteisvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja etuovien ja lukituksen uusiminen Abloy Easy 2025 Sähköautojen latauskartoitus ja yhtiön vastuulla olleet muutokset 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Tienvierus aidan maalaus 2024 Valokuituverkkoon liittyminen 2024 Tiilikaton maalaus, harjatiivisteen asennus ja läpivientien tiivistys 2022 Pattereiden uusiminen (vh+kph) 2021 Lämminvesivaraajat uusittu, tuulikaapit saneerattu (vedeneristeet lattiaan) 2019 Autokatoksen sadevesikourujen asennus 2018 Autokatosten kuntoarvio 201, terassiovien uusinta 2018 Räystäille tippapeltien asennus 2017 Keinujen hankinta 2017 Sadevesikaivot B- ja C-talon pellon puoleiset 2 kpl 2017 Ulkovalojen uusinta 2017 Julkisivujen maalaukset ja rännien uusinnat 2017 Varastojen ovien uusinta (4 asuntoa ja yleiset varastojen ovet) 2017 Koko talon kuntoarvio 2016 Sadevesikaivojen korjaus 2016 3 varaston ovien uusinta 2015 Tienvierusaidan maalaus 2015 Salaojien paikkakorjaukset 2014-2015 Tiilikattojen huoltotyö ja Benac50 suojauskäsittely 2015 A- ja B-talon salaojien korjaustyö 2014 Pihalamppujen uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2013 Yläpohjan lisäeristys 2012 Piha-aita uusittu 2004. Asunnon remontit: 2016 (edellinen omistaja): Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu kokonaisuudessaan. 2025: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (pl. liesituuletin). Keittiö Ikeasta. 2024-2025: Vinyylilattiat uusittu. Makuuhuoneet pintaremontoitu ja päämakuuhuoneen vaatekaappi asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 661 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.