Iivarinkuja 1, Saarenkylä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

139 m²

5mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh

Tämä vuonna 2006 valmistunut ja 2016 laajennettu viiden makuuhuoneen omakotitalo tarjoaa tilavat puitteet arjen sujuvuuteen, rauhallisen sijainnin omalla tontilla sekä energiatehokasta asumista.

Kodin sydämenä toimivan, mahtavan kokoisen olohuoneen jatkona on reilun kokoinen etelänpuolen terassi. Keittiössä on tilaa yhdessä kokkaamiseen, ja arkea helpottavat kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Viisi makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden rauhallisiin omiin hetkiin tai harrastuksiin ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Saunaosastolla voi viettää rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Teknisesti talo on huolella pidetty ja hyvin varusteltu. Lämmityksestä huolehtii sähkölattialämmitys, jota täydentävät takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit mahdollistavat maltilliset lämmityskustannukset. Oma 1 538 m² tila tarjoaa reilusti piha-aluetta, jossa on pihavarasto, koiranhäkki ja -koppi sekä istutuksia. Kokonaisuuteen kuuluvat lämpimät autotalli ja iso varasto helpottavat arjen järjestelyjä.

Saarenkylän arvostetulla asuinalueella on kattavat palvelut lähellä: päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät vaivattomasti. Alueella on hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä ulkoilumaastot aivan kulman takana. Rauhallinen ympäristö ja viihtyisä pihapiiri tekevät tästä kodista mainion paikan asua.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614033
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Iivarinkuja 1, 96900 SAARENKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 139 m²
Laajennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 46 m²
Muihin tiloihin luetaan mm. autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 4-6 vk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 284 000,00 €
Myyntihinta: 284 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 608,75 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 15521 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 608,75 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on poltettu noin 5 m³/vuosi ja aurinkopaneelien tuotto on noin 5000 kwh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhteinen biojäteastia kolmen naapurin kanssa, biojäteastia sijaitsee toisen naapurin tontilla. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (2021), pakastekaappi (2021), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2019), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku (2 kpl), suihkuseinä, peilit (wc), kaapit, allaskaappi (wc, ph), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan paneelit, lauteet sekä kiuas on uusittu v. 2016.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia - laatta. Olohuone: lattia - laminaatti. Makuuhuoneet 1-5: lattia - laminaatti. Kodinhoitohuone: lattia - laatta. Sauna: lattia - laatta. Kylpyhuone: lattia - laatta, seinät - kaakeli. Eteinen: lattia - laatta. Wc: lattia - laatta.Tuulikaappi: lattia - laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä varaava takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit 6,5 kWh.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 144, voimassa 30.1.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

- Vesikatetta huollettu säännöllisesti. - Pientä pintaremonttia vuosien varrella. - Laajennus, saunan paneelit, lauteet ja kiuas uusittu, yläpohjaan lisätty eristettä 2016. - Ilmastointikanavat säädetty ja nuohottu 2016 ja 1/ 2026 , iv-koneen moottorit uusittu. - Aurinkopaneelit asennettu 2023. - Ylipaineventtiili uusittu varaajaan 1/2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 538 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2005, 2016. Asemakaava. Asemakaavan mukainen katu- ja vesihuollon suunnittelu käynnistetty 2024. Rovaniemen kaupunki
Rakennusoikeus: 308 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e = 0.20.