Matkusniemenkatu 22 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, s

Saunallinen päätyhuoneisto Kallavesinäkymillä

Ensimmäisen kerroksen kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti luonnon äärellä. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja vaaleat, siistit pinnat tekevät kodista avaran ja neliöitään suuremman tuntuisen. Asunnossa on miellyttävä lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Erillisellä osakesarjalla lunastettavan autokatospaikan yhteydessä on tilava varastotila. Yhtiössä on lisäksi vielä pyörävarasto, mikä lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Olohuoneesta on käynti järven suuntaiselle lasitetlulle terassille. Laseissa on säädettävät aurinkoverhot, joita voi säätää sekä ylhäältä että alhaalta. Lasitukset on myös mahdollista avata kokonaan. Terassin edessä on ruohopiha-alue.

Alle kilometrin etäisyydeltä löytyy ruokakauppa. Vapaa-ajalle riittää monipuolisesti ulkoilureittejä. Erinomaiset bussiyhteydet liikennöivät useita kertoja tunnissa Kuopion keskustaan ja Kuopion eteläpuolelle. Alueen monipuoliset ulkoilureitit ja Kallavesi tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja vapaa-aikaan.

Kohteen esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613955
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Matkusniemenkatu 22 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Aamuauringon puolelle, Kallavesinäkymät
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 733,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20€/hlö/kk Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka nro 4, hinta 7000e. Autokatosvastike 15€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (+uuni), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Harvian Cilindro pilari), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. terassilasitukset laskosverhot
Säilytystilat: Ulkovarasto, lämmin varastotila

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia Pergo-laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Niittykaarre
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy / Harri Åberg, harri.aberg@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2018 Taloyhtiö valmistunut. 2023 Huoltomaalaus (aita). 2024 Kiinteistön 5-vuotistarkastus ja PTS. Lämpöjohtopumppu uusittu. 2025 IV-puhdistus- ja säätötyö.