Harankatu 3 A, Hakametsä, Tampere

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

65,5 m²

3h + k + kph/wc/s + vh + lasit.p

OP Koti tuntee Hakametsän!

Tervetuloa asumaan Hakametsän huipulle! Tässä modernissa, siistissä ja muuttovalmiissa kolmiossa yhdistyvät huoletonta arkea tukevat ratkaisut ja loistava sijainti. Ylimmän, kuudennen kerroksen koti tarjoaa rauhaa ja avaruutta - nauti avarista näkymistä niin suurista ikkunoista kuin lasitetulta parvekkeeltakin. Täällä elät asustat lähellä kaupungin palveluita mutta omassa rauhassa.

Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu on vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 37 asunnosta. Sijaintinsa puolesta Hakametsä tunnetaan monipuolisista palveluistaan sekä liikenneyhteyksistään. Lähikauppa, Prisma, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä, ja tulevaisuudessa alueen palveluja täydentää Hakametsä Sport Campus. Bussipysäkki löytyy lähistöltä, ja Ratikkapysäkkikin löytyy Kalevan puolelta. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 8000,00 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613950
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harankatu 3 A, 33530 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc/s + vh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 3h+k.
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ilmansuunta on etelään ja mukavat näkymät
Vapautuminen: 1.4.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 954,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Perittävä vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan, rahoitusvastike osakkeiden määrään. Asuinhuoneistoista peritään hoitovastike kertoimella 1,0 ja autotallipaikoista kertoimella 0,6. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK16 Asunto Oy Tampereen Sammonkuikasta hintaan 8 000 €. Autokatospaikka lähellä talon takaovea.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, sauna sähkökiukaalla, peili, allaskaappi, kodinhoitotilaa mukavasti, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu
Isännöitsijä: Kartanon isännöintipalvelu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 103 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2017 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset 2017 Energiatodistuksen laadinta 2018 Pelastustien asfaltointi 2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto 2019 Kannen kostausvauriokorjauksia, pyörävarasto 2020 Rakentajan korjaukset ulkoiluvälinevarastossa 2021 VSS-tiiveyskoe ja huolto 2021 IV-kanavat nuohous 2022 Salaojat kuvaus ja huuhtelu 2023 Julkisivulevyjen huoltomaalaukset, ylemmät kerrokset, energiatodistus päivitetty, IV-mittaukset ja säädöt. Asunnon remontit: Edellisen asukkaan toimesta keittiö remontoitu ja muokattu kodinhoitotiloja kylpyhuoneesa 2021-2022 arviolta. Nykyisen omistajan aikana 2024 tehdyn kosteusmittausraportin suositukset/huoltotoimenpiteet tehty sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2025 kesällä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 834 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukava sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, sekä Kalevan Prisman kattaviin palveluvalikoimiin. Myös bussi ja ratikkapysäkille kävelymatkat. Lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit, lenkkipolut ja leikkipuistot, liikuntamahdollisuudet. Tulevaisuudessa lähialueelle kehittyvä Hakametsä Sport Campus ja sen palvelut tulevat tarjoamaan monipuoliset liikuntamahdollisuudet vain kilometrin päähän.