Sorvaamo 10 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

50 m²

2h + k + s

Tämä modernisti ja laadukkaasti remontoitu kahdeksannen kerroksen kaksio sijaitsee Lutakon parhailla paikoilla, suoraan järven edessä. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2021 ja maateriaalivalinnat on tehty sisustussuunnittelijaa hyödyntäen. Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu kuumia kesäpäiviä helpottamaan. Asunnon parvekkeelta on upea näkymä Jyväsjärvelle, jota voi ihastella vaikkapa aamukahvia nautiskellessa.

Talon pihasta kävelet vain muutaman askelen edessä olevalle Lutakon uimarannalle, missä pääset uimaan kesäisin vaikkapa joka päivä. Suoraan talon pihasta pääset myös Jyväsjärveä kiertävälle rantaraitille, jolla ulkoilu onnistuu niin talvisin, kuin kesäisin. Sijainti Lutakossa on keskeinen ja kulkuyhteydet myös muualle Jyväskylään ovat hyvät.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeilla maisemilla varusteltuun, moderniin kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613948
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorvaamo 10 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Suurelta parvekkeelta upeat näkymät Jyväsjärvelle. Järvinäkymä myös makuuhuoneesta. Olohuoneesta näkymät kaupungin suuntaan Lutakon kattojen yli.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 380,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 60,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 4,80€/m³, lämminvesi 13,00€/m³. Muu asuinkustannus: Autopaikka vuokrattu Kiinteistöliitto Keski-Suomelta. Vuokranmaksukausi on yksi kalenterikuukausi. Vuokranantajalla on oikeus korottaa vuokraa enintään 15 % kerrallaan. Tarkistusajankohta on 1.1. vuosittain. Hallituksella valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (mikrotoiminnolla), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (aina valmis kiuas), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Mariini
Isännöitsijä: REIM Isännöinti, Pia Määttä, pia,maatta@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) 140 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 1.6.2033.

Tehdyt korjaukset

2012 Hankeselvitys huoneistokohtaisesta jäähdytyksestä 2014 Lämmönjakohuoneen automatiikan käyttöpäätteen uusinta 2015 Savunpoistojärjestelmän tarkastus ja savunpoistokeskuksen vara-akkujen vaihto 2015 Parvekelasien huolto 2015 IV-järjestelmien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2016 Vikavirtasuojien vaihto 2017 Kuntoselvitys 2017 Pohjaviemärin korjaukset ja etupihan ennalleen saattaminen 2018 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja ikkunoiden saumausten päälle 2019 Kondenssikuivaimen ja puhaltimen vaihto 2019 Kiinteistöautomatiikan uusinta 2020 Yhteistentilojen palovaroittimien uusinta 2020 Parvekelasien huolto 2020 Ikkunoiden rikkoutuneiden liukujen korjaukset 2020 GSM ovipuhelimen asennus 2021 Katon läpivientien tiivistyksiä 20212 krs käytävän lattiamateriaalin uusinta 2022 Väestönsuojan huolto ja varusteiden päivitys 2022 Lämpimän käyttövedenventtiilimoottori uusittu 2022 Kattovuotojen korjauksia 2023 Parvekkeiden lasituksen huolto 2023 Lukituksen vaihto lloq järjestelmään 2023 GSM vahvistin väestönsuojaan 2024 Väestönsuojan ilmanvaihdonpuhaltimen korjaus 2024 Palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2021 Kylpyhuoneremontti 2021 Ilmalämpöpumppu 2015

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 954 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Lutakko kävellen 600 m, Kuntosali GYM08 kävellen 900 m, Jyväskylän keskusta kävellen 1,2 km, Sairaala Nova 4,3 km, bussipysäkki 140 m, Lutakon uimaranta suoraan talon edessä. Koulut: JAMK pääkampus 2,7 km, Jyväskylän yliopisto 2,1 km, Jyväskylän normaalikoulu 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari kävellen 350 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 9, S3 ja S4