Karvolankatu 7 B, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

45 m²

1h + alkovi + kph/wc/s + parveke

OP Koti tuntee viihtyisän Hyhkyn alueen!

Seuraavalle asukkaalle vapautumassa reippaan kokoinen yksiö! Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ja mukavuutta ajatellen. Tilava alkovi tuo reilusti lisätilaa makuuhuoneen kaltaisena ratkaisuna, ja mukavan kokoinen olohuone jatkuu valoisalle parvekkeelle, johon päivänvaloa riittää. Kylpyhuoneessa on oma sauna, joka kruunaa arjen rentoutumishetket. Säilytystiloista huolen pitää hyvä määrä kaappitilaa, sekä varasto taloyhtiön tiloissa.

Asunto Oy Tampereen Emil on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 37 asunnosta. Sijainnin puolesta Hyhky on tunnettu vehreästä ympäristöstään, Pyhäjärven rantareiteistä ja loistavista ulkoilumahdollisuuksista. Kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Tampereen keskustan sykkeeseen pääset nopeasti sujuvilla liikenneyhteyksillä, ja omalle autolle löytyy myös autopaikka. Täällä viihdyt varmasti.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613918
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karvolankatu 7 B, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + alkovi + kph/wc/s + parveke
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 488,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi ja liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, sauna sähkökiukaalla, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varasto taloyhtiön tiloissa

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Alkovi: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Emil
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autokatospaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.5.2026.

Tehdyt korjaukset

2013 pelastussuunnitelma 2013 lämpökamerakuvaus 2015 lintuverkot ja –piikit 2016 energiatodistus 2016–2019 pihakunnostusta 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet 2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus 2020 lintuverkotus 2020 lämpökamerakuvaus 2020 pihakeinun uusiminen 2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus 2021 tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat 2021 jätepisteen muutostyö 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto 2023 väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus 2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5–7v.) 2023 sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta 2023 lattiakaivojen korjaus 2023 palovaroittimet vaihdettu 2023 aitojen päälliosien maalaaminen 2024 kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lattiakaivon korotusrenkaan uusinta taloyhtiön toimesta 2024. Myös muissa asunnoissa oli samaa ongelmaa jonka vuoksi niitä uusittiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 918 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K-Market Haapalinna n.900m sekä n. 1km S-Market Hyhky. Kotiovelta lyhyt matka bussipysäkille, Pyhäjärven rannan lenkkireiteille, kouluihin ja päiväkotiin. Omalla autolla hurautat hetkessä myös Tampereen keskustan kattaviin palveluihin, sekä koko Suomen pääteille.