Lippitie 7 A, Ollila, Kempele

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

113 m²

2 mh, k, oh, rt, kph, s, khh, wc

Viihtyisä omakotitalo sijaitsee Kempeleen palveluiden läheisyydessä, omalla suojaisalla tontilla. Ilmava ja valoisaksi suunniteltu koti on tyyliltään klassinen ja tilaratkaisuiltaan väljä.

Kaunis kaareva kaide jakaa tilaa olohuoneen ja ruokailutilan välillä. Olohuoneessa voi tunnelmoida avotakan äärellä, ja avara ruokailutila kutsuu yhteisiin hetkiin. Valoisa keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea. Toimivat kodinhoito- ja pesutilat sekä runsaat säilytystilat tuovat lisämukavuutta asumiseen.

1992 valmistunut rakennus on alkuperäisessä, hyvin pidetyssä kunnossa. Kuntotarkastus on juuri suoritettu. Suojaisa pihapiiri tarjoaa tilaa istutuksille ja oleskelulle. Erillinen autokatos suojaa autoa, ja ulkovarasto helpottaa tavaroiden säilytystä.

Ollilan alue tarjoaa kattavat palvelut lähellä: kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet Ouluun takaavat sujuvan arjen, ja ympäristön rauhalliset kadut sekä vehreä luonto kutsuvat ulkoilemaan.

Kohde on piilovirhevakuutettu, mikä tarkoittaa että myyjä ottaa piilovirhevakuutuksen ostajan eduksi myyjän 5 vuoden vastuuajaksi. Vakuutus astuu voimaan hallinnanluovutuksesta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613867
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lippitie 7 A, 90440 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, k, oh, rt, kph, s, khh, wc
Asuinpinta-ala: 113 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, ruokailutila, keittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala: 117,5 m²
Muu ala: 4,5 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto.
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 356,78 €/vuosi

Sähkö: Kulutus ollut noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 356,78 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalatut seinät. Olohuone: parketti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: parketti/maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 2: parketti/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia ja -seinät. Sauna: laattalattia/puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti/maalatut seinät. Wc: laattalattia ja -seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili-/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkölattialämmitys: kph, khh, wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 370, voimassa 21.1.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Sadevesijärjestelmä tarkastettu ja puhdistettu vuosittain. Sadevesien ohjausta poispäin rakennuksesta uusittu / täydennetty 2010. Terassia on huollettu ja puuosia maalattu 2010 paikkailla. Ulkoseinien puuosat on maalattu kahteen otteeseen valmistumisen jälkeen, ensimmäisen kerran vuoden 2010 paikkeilla ja toisen kerran 2022-2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1992. Kempeleen kunta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO I -34, erillispientalojen korttelialue. Indeksi osoittaa, että kuitenkin korttelialueen tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla vain yksi asunto. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25.