Sivutie 3 A, Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph/khh, s, eril.wc, vh, autokatos

Hyväkuntoinen koti arjen tarpeisiin!

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja hyväkuntoiseen kotiin rauhallisessa Ylöjärven Vuorentaustassa! Tämä 73-neliöinen yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa mutkatonta arkea ja viihtyisyyttä. Kodin suunnittelussa on panostettu toimivuuteen: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Erillinen vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot tuovat lisää järjestystä arkeen. Kodin varusteluun kuuluu lisäksi vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Sauna ja kylpyhuone ovat kodin helmiä: ikkunallinen kylpyhuone lattialämmityksellä, suihku taittuvilla suihkuseinillä ja kauniilla kalusteilla. Oma sauna kutsuu rentoutumaan silloin kun se itselle parhaiten sopii. Olohuoneesta avautuu oleskeluterassi ja aidattu piha-alue aamuaurinkoon - täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvaa asumiskustannuksille. Taloyhtiön sähkösopimus on yhteinen, mutta sähkönkulutus, samoin kuin vedenkulutus, mitataan huoneistokohtaisesti, joten maksat vain omasta käytöstäsi. Yhtiö on pieni ja yhteisöllinen, ja piha-alueet pidetään viihtyisinä yhdessä. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja valokuituyhteys, sekä autokatospaikka jokaiselle asunnolle.

Koti sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen ympäristön. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä: lähikauppa on kilometrin päässä, päiväkoti 100 metrin päässä ja ulkoiluun sopiva Räikän ranta 4 km päässä. Oman autokatospaikan lisäksi taloyhtiössä on useampia autopaikkoja ja hyvät liikenneyhteydet, jotka paranevat entisestään tulevaisuudessa Vuorentaustasta Haukiluomaan rakennettavan uuden tien myötä. Tämä kehitys lisää alueen houkuttelevuutta ja sujuvoittaa arkea.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, toimivuutta ja lähellä sijaitsevia arjen peruspalveluita. Tulevaisuuden yhteydet, oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista turvallisen ja arvonsa säilyttävän valinnan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - ehkä uusi kotisi löytyy juuri täältä Vuorentaustan rauhasta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613866
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sivutie 3 A, 33430 VUORENTAUSTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/khh, s, eril.wc, vh, autokatos
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha-alue aamuaurinkoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 013,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,20 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk, sähkölämmitys 8838 kWh/v, . Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Veden ja sähkön ennakkomaksu on ollut 240,00 €/kk/huoneisto ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus on ollut keskimäärin 8 838kWh/ vuosi ja asumismenot (vastikkeet) ovat olleet noin 410€/kk, jossa on mukana lämmitys- ja kulutussähkö, sähkötolpan sähkö, sähkön siirto sekä hoitovastike ja kaapeli-tv maksu 6€/kk, valokuitumaksu 6€/kk sekä vesiennakko.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi ja pyykkikaappi sekä pesukoneliitätä. Erillisessä wc:ssä on valopeili, allaskaappi ja bidee.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, panelointi/maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, panelointi/tapetti. Wc: laatta, laatta. Vaatehuone: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaaransyrjä
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Laakkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 240 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistojen palovaroittimet toimitettu asuntoihin (heinäkuu) 2023 Huoneistojen numerovalot uusittu, liittyminen valokuituun 2022 IV-kanavien nuohous 2021 Autokatoksen pellityksen ja sähköjen uusinta 2017 Asunnon A2 kosteusvaurion korjaus 2015 Rakennusten puisten päätykolmioiden pellitys 2013 Autokatos maalattu 2012-2013 Salaojitus uusittu 2011 Ulko-ja parvekeovet uusittu 2001 Rännit ja kate uusittu. Asunnon remontit: 2025 asennutettu ilmalämpöpumppu