Lompsantie 1 A, Keskusta, Muurame

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 44 254 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

77 m²

3h + k + r

Tilava rivitalokoti odottelee uusia asukkeja. Asunnossa on oivallinen pohjaratkaisu, jossa todella tilava olohuone / keittiö ratkaisu, ruokailutiloineen. Asunnon keittiö on tyylikkäästi remontoitu kodinkoneineen vuonna 2019. Iso takapiha päivä- ja ilta-aurinkoon tuo lisää nautittavuutta kesän asumiseen. Kohde sijaitsee rauhallisella alueella Muuramen joen lähettyvillä, josta lyhyt matka palveluihin. Yhtiöön suoritettu suuria remontteja. Sähköpistokepaikka autolle asunnon edessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613852
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lompsantie 1 A, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + r
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 44 253,58 €
Lainaosuus: 34 746,42 €
Neliöhinta: 1 025,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 746,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334,00 €/kk
Rahoitusvastike: 300,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 634,30 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Vesivastike 16,50€/kk. Vesimaksutasaus kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,70€/m³, lämminvesi 14,10€/m³. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Point täyskorkea, pakastekaappi Point täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu Savo, astianpesukone Point integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet Led välitilassa. Keittiö ja kodinkoneet uusittu vuonna 2019-2020
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 1 kpl, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet kph+s.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti ja seinät: maali/paneeli. Olohuone: lattia: laminaatti ja seinät: tapetti/paneeli. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti ja seinät: maali. Makuuhuone 2: lattia: parketti ja seinät: maali/tapetti. Sauna: lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: lattia: laminaatti ja seinät: maali. Wc: lattia: laatta ja seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuramen Lompsanrivi
Isännöitsijä: Erkko Heinänen, Disponentti/Palokan Talohallinto ja Isännöinti p. 040 543 0682
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 290 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 13.3.2027

Tehdyt korjaukset

- Vesikaton muuttaminen tasakatosta harjakatoksi 1984 - Ulko-ovien uusiminen 1989 - Käyttövesi- ja lämmitysverkoston uusiminen 2003 - Varastojen laudoitusten uusiminen 2007 - Salaojien korjausta 2008 - Öljysäiliön tarkastus ja korjaus 2008 - Uusi jätekatos 2009 - Kuntoarvio 2009 - Tuuletusjärjestelmän nuohous 2010 - Päädyn tiiliseinän korjaus 2012 - Poistoilmakoneen uusiminen 2014 - Kaukolämpöön siirtyminen 2014 - Patterien yläventtiilit ja termostaatit kaikkiin huoneistoihin 2014 - Huoneisto 7 saniteettitilojen remontti 2014 - Väliaitojen uusiminen 2016 - Ilmamäärien mittaus 2016 - Tuloilmaventtiilit kaikkiin huoneisiin 2016 - Kattoremontti 2017 - Huoneistokohtaiset palokatkot 2017 - Puuosien maalaus pääosin 2017 - Ulko-oven lukkojen vaihto/huolto 2017 - rakennuksen eteläpäädyn korjaus 2019 - ilmastointikanavien puhdistus/säätö 2019 - Salaojien kunnostus 2020 - Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022 - Kengitys 2024 Muita tehtyjä huoltotoimenpiteitä: - Kuivaus- ja mattotelineiden maalaus 2011 - Tuuletusputkien lämmöneristys 2011 - As 7 varaston ränni/poistoputki 2011 - Sadevesikourujen huolto 2012 - Ikkunapeltien kiinnitys 2012 - Asunto 7 sisäpihan oven kynnyspelti - Lipputangon suoristus ja maalaus 2014 - Pannuhuoneen kohdalta kattopellin korjaus 2014 - Piipun purkaminen 2014 - Tuuletusventtiilin moottorin laakerin uusiminen 2014 - Ikkunakarmien fiksaaminen 2014. Asunnon remontit: Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2019 Laminaattilattia uusittu oh,keittiö,eteinen 2019-2020 Kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu 2022 Mh1 lattia uusittu seinän ja lattian tiivistyskorjauksen yhteydessä 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 415 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Muuramen kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen keskustan palvelut 750 m, K-Market, Halpa Halli ja Lidl 1,5 km. Koulut: 500 m. Päiväkoti: Useita 3 km säteellä, lähimpänä Norlandia Aurinkolahti 500 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne 50-100 m