Penttilänkulma 4 B, Penttilä, Joensuu

Velaton myyntihinta389 000 € Myyntihinta: 150 351 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

78 m²

3h, k, s

Tämä tyylikäs ja uudenveroinen koti tarjoaa modernia ja laadukasta asumista Joensuun Penttilän suositulla alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa joen puolella, ja kulmahuoneiston sijainti takaa poikkeuksellisen valoisat ja avarat tilat, joista avautuvat upeat näkymät. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat maisemat länteen, pohjoiseen ja itään Pielisjoen ylitse. Joen rauhallinen läsnäolo tekee tästä kodista viihtyisän paikan, jossa luonto ja kaupunki yhdistyvät luontevasti.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone ja keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä erillinen wc. Wc- ja kylpyhuonetiloissa on korkealaatuiset Malbec Ivory -laatat, jotka tuovat tiloihin modernia eleganssia. Valaistusta on parannettu lisäämällä tyylikkäitä led-valoja, jotka korostavat tilojen arkkitehtuuria ja tuovat tunnelmaa. Kaapistoissa on laadukkaat hidastimet, ja kaikki yksityiskohdat on viimeistelty huolella. Keittiö on hyvin varusteltu ja sisältää laadukkaat kodinkoneet.

Penttilän alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän joen läheisyyttä, luonnonrauhaa ja keskustan helppoa saavutettavuutta. Joensuun keskustaan kuljet hetkessä kävellen tai pyörällä sillan yli. Hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilureitit tekevät alueesta erityisen viihtyisän ympäri vuoden.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka omana osakkeenaan hintaan 22 000 euroa. Paikka sisältää sähköauton latausmahdollisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613824
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Penttilänkulma 4 B, 80220 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymä suoraan Pielisjoelle, näkymät parvekkeelta länsi-pohjoinen-itä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 389 000,00 €
Myyntihinta: 150 350,56 €
Lainaosuus: 238 649,44 €
Neliöhinta: 4 987,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 238 649,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 530,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 842,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Veden tasausmaksu kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AH19 omalla osakesarjalla hintaan 22 000,00 €. Hoitovastike 20,00 €/kk. Autohallipaikassa sähköauton hidas latausmahdollisuus. Sähkön kulutuksesta laskutus erikseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 640 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Keittiön pöytätasot tammea.. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia tammiparketti, seinät maalattu, tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta (Marbec ivory). Eteinen: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta (Marbec ivory). Vaatehuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Virtaus
Isännöitsijä: Pohjois-Karjalan kontu Oy Heikki Harinen p.010 830 4121
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla