Kohteessa ensiesittely ke 25.2. klo. 17:40 - 18:00 .

Möysänkatu 7 A, Möysä, Lahti

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 73 170 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Valoisa kolmio Möysässä

Tämä valoisa ja remontoitu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja lasitetulla parvekkeellaan, joka tuo lisätilaa asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Vaaleasävyinen, moderni kylpyhuone on uusittu taloyhtiön kattavan LVIS-remontin yhteydessä, joten märkätilat ovat nykystandardien mukaiset ja huolettomat.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti - merkittäviä remontteja on tehty runsaasti, mikä tuo turvallisuutta ja ennakoitavuutta tuleville vuosille.

Sijainti on erinomainen: Möysän uimaranta ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja Lahden keskustaan kuljet vaivattomasti niin kävellen kuin julkisilla.

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus: kaunis kokonaisuus, joka on helppo ottaa omakseen.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613802
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Möysänkatu 7 A, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 73 169,85 €
Lainaosuus: 25 830,15 €
Neliöhinta: 1 903,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 830,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,00 €/kk
Rahoitusvastike: 159,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 393,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen enimmillään euroa 4,50 /m2 / kk ja varasto 2,25 / m2 / kk ja myös korottaa pääomavastiketta koron nousun johdosta. Autolatauksen rahoitusvastike 14,56 €/kk, linjasaneeraus 145,29 €/kk. Autotalli 35 €/kk ja autotalli 2 33 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Möysänkatu 7-9
Isännöitsijä: Sami Laukkanen / Ekoisännät Oy p. 044 246 8777 sami.laukkanen@ekoisannat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Linjasaneeraus ( viemärit, käyttövesiputket/huoneistojen vedenmittaus Verto, kylpyhuoneiden uusiminen, tele-ja antenniverkon uusiminen, huoneistojen palovaroittimet, yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohdon uusiminen) 2023 Hankesuunnittelu viemärit, käyttövesiputket ja märkätilat 2022 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2022 Latausvalmius pihapaikat ja autotallit 2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2021 Vesivahinkorjaus 7A1,7A3 ja 7A5 (läm.kv kierto) 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Vesivahinkokorjaus 9 A 6 (vesikattovuoto) 2018 Vesikaton tarkastus ja läpivientien kittaus 2018 Lämmitystolpan lisäys 2:ll autolle 2018 Pihavalaistuksen uusinta 2018 Lukituksen uusinta Sento 2015 Löylyhuoneen kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2013 IV-Kanavien nuohous 2011 Savunpoisto ikkunat ja palohälytin järjestelmä 2010 Kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus 2009-2010 Julkisivu- ja parvekeremontti, yläpohjan eristys 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Etupihan vihertyöt 2007-2008 Ulkoportaiden saneeraus 2006 Viemäreiden huuhtelu 2005 Lumiesteet/Huoltokäytävät 2004 Jätekatoksen uusinta 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Katon maalaus 1999 Patteriventtiilien ja käyttövesiputkien uusinta 1997 Lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu v. 2025 (LVIS-remontin yhteydessä) Keittiö remontoitu v. 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 553 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Möysä 270 m, S-Market Tonttila 1,3 km, kirjasto Lahden kaupungin kirjasto 950 m. Lahden keskustan palvelut n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 100-200 m, Matkakeskus 1,9 km