Särkilahdentie 2 as, Kangaslampi, Varkaus

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 10 678 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

61,5 m²

as.2h, kk, s, varasto

Rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla järven rannalla sijaitseva siistikuntoinen päätyhuoneisto. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja päätysijainti tuovat asumiseen avaruutta, valoisuutta ja omaa rauhaa. Viihtyisä ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, samalla kun arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Hyvä kokonaisuus niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Putkinen 050 407 7052 anne.putkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613775
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Särkilahdentie 2 as, 79480 KANGASLAMPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: as.2h, kk, s, varasto
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 10 677,84 €
Lainaosuus: 14 322,16 €
Neliöhinta: 406,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 322,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,80 €/kk
Rahoitusvastike: 225,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 456,89 €/kk

Muut maksut

Sähkömaksut 0,15/kWh, v.2025 sähkönkulutus 6523 kWh. Kylmävesi 5,53/m3, lämminvesi 9,50/m3. Autopaikkamaksut 6,00/kk/paikka, autopaikkamaksu + sisätilalämmitin 10,00/kk/paikka, autonpesu 4,00/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovi/ maali. Olohuone: Parketti/tapetti. Makuuhuone 1: Muovi/tapetti. Sauna: Puu/laatta. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkilahdenperä
Isännöitsijä: Taloasema isännöinti Hirsjärvi/ Pekka Hirsjärvi p.0440 193311, pekka.hirsjarvi@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Lämmin autotalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 08.11.2034

Tehdyt korjaukset

Vesijohtosaneeraus 2004. Ulko- ja terassiovet ja ikkunat uusittu 2010. Yläpohjan lisäeristys 2012. Vesikatto pinnoitettu 2013. Salaojien korjausta 2021. Räystäiden maalaus 2022. Energiatodistus 2024.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2020

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiö on päättänyt yhtiökokouksessa lunastaa kaupungilta vesijättömaakaistaleen. Kustannusarvio n.20.000 euroa, varat kerätty. Yhtiössä suoritettu kattoremontin yhteydessä IVperuskorjaus, jossa painovoimainen ilmanvaihto muutettu huoneistokohtaiseksi poistoksi. Kustannusten jaosta päätetään yhtiökokouksessa 2026, huoneiston 10 maksettava osuus 1667,47 euroa.