Hakakatu 1, Sirkkula, Salo

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

122 m²

4h, k, khh, kph, s, th, 2wc, vh

HYVÄKUNTOINEN TIILIVERHOILTU OMAKOTITALO VIIHTYISÄLLÄ JA ARVOSTETULLA SIRKKULAN ASUINALUEELLA!

KOKONAISUUS

Hyväkuntoinen tiiliverhoiltu omakotitalo viihtyisällä ja arvostetulla Salon Sirkkulan asuinalueella. Onnistunut tilaratkaisu remontoidulla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone toimii tarvittaessa neljäntenä. Toiminnalliset pesutilat tilavalla kodinhoitohuoneella ja kahdella wc:llä. Sähkönkulutukseen mahdollisuus vaikuttaa varaavalla takalla ja uudella ilmalämpöpumpulla. Sirkkulan koulu lähes taloa vastapäätä ja alueen leikkipuistoon matkaa 400 m. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja Salon urheilupuistoon harrastusmahdollisuuksineen. Luonnonläheinen asuinalue loistavine ulkoilumaastoineen. Reilunkokoinen 1200 m2 vehreä tontti puineen, pensaineen ja istutuksineen. Tontilla lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus. Olohuoneen jatkeena olevasta takkahuoneesta käynti ulos tuijien ja omenapuiden suojaamalla takapihalle terasseineen. Takapihan ilmansuunta länteen, ilta-aurinkoon. Talo kuntotarkastettu ja energiatodistus hankittu.

KOTI

Toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu koti, jossa sisään tullessa asuintilat avautuvat avarasta eteistilasta. Ajattoman tyylikäs valkoinen keittiö kivitasoineen, joka onnistuneesti osittain olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen jatkeena viihtyisä takkahuone, joka toiminut perheellä tv-huoneena. Talossa kolme tilavaa makuuhuonetta ja tarvittaessa pienin muutoksin takkahuone muuntuu neljänneksi. Reilunkokoisen kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen wc ja remontoidut kylpyhuone sekä sauna. Toinen erillinen wc eteistilan yhteydessä lähellä makuuhuoneita. Vaaleat aikanaan uusitut seinäpinnat ja pari vuotta sitten hiotut parkettilattiat, makuuhuoneissa helppohoitoiset muovimatot. Siistikuntoinen hyvin pidetty kokonaisuus.

TEKNISIÄ TIETOJA

Paikalla rakennettu ns. pitkästä tavarasta tehty, ammattilaisten nykyiselle omistajalle rakennuttama omakotitalo. Julkisivumateriaalina valkoinen kahitiili. Talon perustukset on teräspaalutettu kovaan pohjaan ja katemateriaalina tiilikate, joka puhdistettu sekä suojakäsitelty. Talo kuntotarkastettu ja energiatodistus hankittu. Järkevän kokoinen riittävillä neliöillä varustettu kokonaisuus, joka lämpiää sähkötoimisella lattialämmityksellä. Energiakustannukset pitää kurissa takkahuoneen varaava takka, uusi ilmalämpöpumppu ja talon kohtuulliset neliöt. Etupihalla erillinen varasto-/autotallirakennus, autotalli 20 m2 ja varasto 7 m2. Aikuisen pariskunnan koti, jota pidetty huolella, unohtamatta tehtyjä remontteja sisäpintojen, keittiön ja pesutilojen osalta. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuituliittymä.

SIJAINTI

Omakotitalo sijaitsee rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella noin 100 m etäisyydellä arvostetusta Sirkkulan koulusta. Sirkkulan koulun ensimmäisellä luokalla aloitti opintiensä syksyllä 2025 lähes 20 oppilasta. Lähimmät päiväkodit Alhaisten ja Anisten kaupunginosissa, jotka noin 4 km säteellä. Alhaisista löytyy lähin päivittäistavarakauppa K-market Taika. Matkaa Salon keskustaan noin 5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie vierestä keskustan palveluihin ja Salon urheilupuistoon. Urheilupuisto palveluineen noin 4 km. Hyvät ulkoilumaastot läheltä, rauhallinen lapsiystävällinen asuinalue.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Tino Salminiemi Kiinteistönvälittäjä, LKV tino.salminiemi@op.fi 044 7701 335

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumis

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613773
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hakakatu 1, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, th, 2wc, vh
Asuinpinta-ala: 122 m²
Ilmoitettu huoneistoala perustuu piirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 122 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 343,88 €/vuosi

Sähkö: Noin 15.000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen/sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 343,88 €/vuosi. . Sähkönkulutus sis. talous- ja lämmityssähkön noin 15.000-17.000 kWh/vuosi. Sähkönkulutukseen mahdollista vaikuttaa vraavalla takalla ja uudella 12/2025 asennetulla ilmalämpöpumpulla. Ilmalämpöpumpun vaikutusta sähkönkulutukseen, ei vielä ole tiedossa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen/jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero 343,88 €/vuosi. Tonttivuokra 833,82 €/vuosi. Valokuitu ja kaapeli-tv sopimuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni kiertoilmauuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Tyylikkäästi toteutettu vaalea keittiö, jossa valkoiset kaapistojen ovet mustin kivitasoin. Välitilaan asennettu lasi. Keittiön seinä aukaistu seinäkkeellä osittain olohuoneeseen. Keittiössä reilusti kaapistoja, vetolaatikostoja sekä laskutilaa. Hieno 2011 uusittu ajattoman tyylikäs kokonaisuus.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, suihkuseinä toisen suihkun yhyeydessä, peilit erillinen wc nro.1, peilikaappi erillinen wc nro.2, kaapit kodinhoitohuoneessa, allaskaappi kodinhoitohuoneessa ja molemmissa wc:sä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kaikissa pesutiloissa, kiinteät valaisimet. Talossa toiminnalliset pesutilat, käsittäen mm. reilunkokoisen kodinhoitohuoneen kaapistoinen ja pesualtaineen sekä kaksi erillistä wc:tä. Toinen wc pesutilojen yhteydessä ja toinen eteistilassa, lähellä makuuhuoneita. Kylpyhuoneessa 2 kpl suihkuja. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2009.
Säilytystilat: Vaatehuone, autotalli-/varastorakennus, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät lasi/maalattu, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia muovimatto. Kodinhoitohuone: seinät lasikuitutapetti, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Takkahuone: seinät tapetti/puolipaneli, lattia parketti. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiiliverhous. Paikalla rakennettu ns. pitkästä tavarasta tehty ammattilaisten rakennuttama omakotitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Ulkokatteena betonitiilkate ja aluskatteena kuitukangas. Ulkokatto puhdistettu ja käsitelty Biocompilla vuonna 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja ilmalampöpumppu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö asennettu takkahuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Talossa kauttaaltaan sähkötoiminen lattialämmitys. Tuulikaapissa ja olohuoneessa lisäksi sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Huippuimuri uusittu 2020.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 15.2.2025. Energiatodistus voimassa 15.2.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Vuosien saatossa tehty tasaisesti pintaremontteja/ mm. seinien maalausta/tapetointia.Takapihalle terassin yhteyteen valokate 2005 (lupa). Pesuhuone ja sauna remontoitu (pesuhuoneen vesieristys ja laatoitus sekä saunan lattialaatoitus sekä paneelien käsittely) 2009. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2011. Omakotitalon puupanelointien ja pohjoispäädyn räystäslautojen maalaus sekä autotallin puuosien maalaus 2019-2020. Huippuimurin uusiminen 2020. Parkettilattioiden hiontaja ja lakkaus 2022. Pesuhuoneen silikonien uusinta 2023 (Polygon Finland). Ulkokaton pesu ja suoja-aine käsittely 2024. Ilmalämpöpumpun asennus 2025. Kodinhoitohuoneen sisäkaton maalaus 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 201 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998. Valmiiksi rakennettu pientaloalue. Salon kaupunki puh. 02 7781, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan tehokkuusluku 0,25, rakennusoikeutta 1201 m2 tontilla yhteensä 300 m2. Rakennusoikeutta käytetty 168 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä 132 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie talon vierestä suoraan Salon keskustaan ja Salon Urheilupuistoon. Ala-asteena lähes vastapäätä sijaitseva Sirkkulan koulu ja lähin päiväkoti Alhaisten kaupunginosassa. Päivittäistavarakauppa Alhaisissa, minne matkaa noin 3 km. Salon urheilupuisto palveluineen noin 4 km (uimahalli, monitoimihalli, 2 kpl jääkiekkohalleja, tennishalli, ratsastus golf, jalkapallokentät). Läheltä hyvä tieyhteys Perniön ja Tammisaaren suuntaan. Koulut: Sirkkulan ala-aste 100 m, ylä-aste ja ammattikoulu Salon keskustassa. Salon lukioon 3,5 km. Päiväkoti: Lähin Alhaisten kaupunginosassa, matkaa noin 3,5 km. Rauhallinen ja pieni pientaloalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Salon kaupungin eteläosassa sijaitseva luonnonläheineen asuinalue, jonka läheisyydestä löytyvät niin Kavilannummen kuin Helisnummenkin ulkoilureitit polkuineen ja hiekkateineen. Alueen leikkipuistoon matkaa noin 400 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan taloa vastapäätä, noin 20 m

Lisätiedot

Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu, järkevän kokoinen omakotitalo halutulla asuinalueella. Onnistunut tilaratkaisu osittain yhtenäisellä keittiöllä ja olohuoneella. Viihtyisä takkahuone olohuoneen jatkeena, joka tarvittaessa muutettavissa talon neljänneksi makuuhuoneeksi. Omakotitalo kuntotarkastettu 2/2025 ja päivitetty tammikuussa 2026. Energiatodistus 2025. Omakotitalo sijaitsee rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella noin 100 m etäisyydellä arvostetusta Sirkkulan koulusta. Sirkkulan koulun ensimmäisellä luokalla aloitti opintiensä syksyllä 2025 lähes 20 kpl oppilaita