Luostonkuja 3 B, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

54 m²

2 h + k

Valoisa ja hyvin pidetty koti erinomaisella sijainnilla.

Tässä kodissa on viihdytty pitkään, ja nyt se etsii vasta toista omistajaansa.

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevan huoneiston olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa luonnonvalo kulkee läpi asunnon. Olohuoneesta on käynti lounaaseen avautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen: metroasema sijaitsee noin 200 metrin päässä, ja myös bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Autolla pääset nopeasti pääväylille, ja lähialueelta löytyvät kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Viereisestä autohallista on mahdollista vuokrata autopaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski. Jos tulet autolla, voit ajaa auton Laakavuorentien päähän, jolloin pääset lähelle taloa.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613737
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luostonkuja 3 B, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, oh, parveke lounas ja mh pohjoinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 648,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Muu vastike: 40,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Hallituksella valtuutukset kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Mellunmäen autopaikat oy-pysäköintiyhtiössä on hallipaikkoja vapaana. Luostonkuja 3 asukkaille hinta on 45 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu kesällä 2025, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneelle liitäntämahdollisuus
Pesutilat: Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Keittiön kaapistoissa runsaasti, makuuhuoneessa kaapistot

Materiaalit

Huoneiston lattia parkettia, seinät maalattu/tapettia. Kylpyhuoneen lattiassa muovimatto, seinät osittain laattaa/ maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korvatunturinpolku
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti, Mikko Leppänen p. 09-2500 6261, 1.9.2026 alkaen Kiinteistötahkola.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Elisan 25/10M taloyhtiölaajakaista.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Liitetty Elisan valokuituverkkoon 2023 Salaojien kuvaus 2023 Pihaistutuksia 2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen 2021 Julkisivun pesu 2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset 2018 Vesikaton takuukorjaus 2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen 2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta 2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2012 Vesikaton uusiminen 2011 Lukituksen uusinta 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne

Suunnitellut korjaukset

Lukitusjärjestelmän uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 723 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Masi, Apteekki, R-kioski, parturi/kampaamo sekä ravintoloita. Koulut: Laakavuoren ala-aste, Mellunmäen ala-aste, Kontulan ylä-aste. Päiväkoti: Päiväkoti Laakavuori, Päiväkoti Tunturi, Päiväkoti Saana sekä useita muita. Kontulan Terveysasema sijaitsee lähialueella ja tarjoaa perusterveydenhuollon palvelut. Mustavuoren luonnonsuojelualue, Naulakallion kallioalue sekä laajat ulkoilureitit ovat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Mellunmäen metroasema, n. 200 m. Bussit