Sepänniemenkatu 2 D, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 52 582 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, p

Tarjolla upea ja valoisa 45 m²:n kaksio viihtyisässä luhtitalossa Lahden Sepänniemessä! Asunto on kokenut laajan remontin vuonna 2022: kylpyhuone, lattiat, keittiö sekä kaikki seinät ja katto on uusittu. Lopputuloksena on raikas ja moderni koti, joka on heti muuttovalmis. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Tilava olohuone yhdistyy käytännöllisesti ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös etätyöpisteelle. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta. Tämä sopii mainiosti myös vuokrakohteeksi. Edellinen vuokra 620e +vesi .

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=7MaStU2QgHU

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arto Hottola 050 560 2259 arto.hottola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613729
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Sepänniemenkatu 2 D, 15320 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, p
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Oh länsi, mh itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 57 000,00 €
Myyntihinta: 52 581,54 €
Lainaosuus: 4 418,46 €
Neliöhinta: 1 266,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 418,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 65,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin hyvä, hankittu v. 2022, erillisuuni hyvä, hankittu v. 2022, keraaminen liesi hyvä, hankittu v. 2022, liesituuletin hyvä, hankittu v. 2022, astianpesukone hyvä, hankittu v. 2022, kiinteät valaisimet hyvä, hankittu v. 2022.
Pesutilat: Suihku hyvä, hankittu v. 2022, suihkuseinä hyvä, hankittu v. 2022, peilikaappi hyvä, hankittu v. 2022, allaskaappi hyvä, hankittu v. 2022, pesukoneliitäntä hyvä, hankittu v. 2022, kiinteät valaisimet hyvä, hankittu v. 2022.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Sepänniemenkatu 2
Isännöitsijä: Aaro Laitinen Oiva isännöinti aaro.laitinen@oi.fi puh. 0447372285
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Autopaikat: Autokatospaikkoja 54 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.11.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Maalämpöön siirtyminen 2024 M-talon maakosteusongelman korjaus 2023 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa P55 ja P53 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Yläpohjien lisälämmöneristys 2020 Käyttövesisaneeraus 2020 Postilaatikot uusittu 2020 Pihan asfaltointia uusittu osittain 2020 Vesikalusteiden huolto 2020 Sadevesijärjestelmän parannus 2020 Julkisivujen kunnostus 2020 Varastorakennuksen puuosien uusiminen/maalaus 2015 Mattoteline uusittu 2014 Taloautomaation laajentaminen 2014 Ikkunoiden huoltokorjauksia 2012 Ilmanvaihdon säätö 2012 Leikkikenttä 2011 Lukot sarjoitettu 2011 Jätekatoksen ovet 2009 Lämmitysverkoston säätö 2008 Leikkikentän uudistaminen 2008 Pihan pienimuotoinen kunnostaminen. Asunnon remontit: V. 2022 uusittu kylpyhuone, lattiat, keittiö ja maalattu seinät ja katto.