Viistotie 2 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 38 269 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

58 m²

2h + kk

Tämä 58 m2:n siistikuntoinen läpitalon huoneisto tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään asumiseen vehreiden puistonäkymien äärellä. Asunnon rauhallinen sijainti Jyväskylän Vaajakoskella yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja erinomaiset palvelut.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva: keittiö ja makuuhuone sijoittuvat talon julkisivun puolelle, kun taas olohuone ja sen yhteydessä oleva lasitettu parveke avautuvat vehreälle puistolalueelle. Tässä kodissa huoneet ovat tilavia ja kaappitilaa on reilusti. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien, ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivun saneeraukset. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla kaukolämmöllä.

Asuinalueelta löytyvät kaikki arjen tärkeimmät palvelut kävelyetäisyydellä: K-Supermarket, S-Market, apteekki ja kauppakeskus Vaajala sijaitsevat alle kilometrin päässä. Peruskoulu, päiväkoti, kirjasto, uimahalli sekä terveysasema ovat myös ihan vieressä. Bussipysäkit ovat vain 150 metrin päässä, joten liikkuminen keskustaan on sujuvaa.

Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin myös sijoituskohteeksi. Pitkäaikainen, hyvä vuokralainen, vuokra 550 €/kk.

Haluaisitko lähteä tutustumaan tähän asuntoon? Jos kaipaat apua oman kotisi myynnissä, autan mielelläni.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613707
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viistotie 2 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja makuuhuone julkisivun puolelle, olohuone puistoalueen suuntaan
Vapautuminen: 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 38 269,17 €
Lainaosuus: 10 730,83 €
Neliöhinta: 844,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 730,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,60 €/kk
Rahoitusvastike: 162,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 464,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 4,00 €/kk. Kylmä vesi 7,00 €/m3. Lämmin vesi 18,00 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinillä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinillä tapetti / maali. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viistotie 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Maiju Huisman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 217 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.4.2026.

Tehdyt korjaukset

2023 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2014 Käyttövesiverkoston saneeraus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 Pihojen perusparannus 2014 Lämmitysverkoston perussäätö 2014 Saunaosaston saneeraus 2013 IV-nuohous 2013 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2008 Julkisivuremontti ja parvekelasitus 2006 jäteastiasuoja 2005 Antenniverkon saneeraus 2005 Lukoston uusiminen 2003 Vesikaton korjaus 2003 Kylmäkellarin muutostyöt

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 348 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket noin 0,5 km, S-Market, apteekki, postiautomaatit kauppakeskus Vaajalassa noin 0,8 km. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 0,5 km, Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 0,9 km. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkot n. 0,7 km, Kotimäen päiväkoti 1,3 km. Uimahalli noin 0,6 km, kirjasto noin 0,3 km, terveysasema noin 0,3 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, linjat S1, S2, 3,9. Pysäkit n. 150m