Kunnanpellonkuja 16 B 25, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta14 000 € Myyntihinta: 11 840 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

29,5 m²

1h, kk, kph/wc, vh. Parveke.

Heti vapaa peruskuntoinen yksiö lähellä Kuusankosken keskustaa. Remontoimalla tästä saat kodin joko omaan tai sijoituskäyttöön. Vaatehuone ja sängylle paikka alkovissa. Yhtiössä mm kylpyhuoneita saneerattu, käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja parvekeovet ym.

Lähdetään tutustumaan. Esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777922 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613658
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kunnanpellonkuja 16 B 25, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph/wc, vh. Parveke.
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 14 000,00 €
Myyntihinta: 11 840,00 €
Lainaosuus: 2 160,00 €
Neliöhinta: 474,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 160,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 153,40 €/kk
Rahoitusvastike: 61,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,35 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, kylmä vesi 6,00 €/m3 ja lämmin vesi 12,00 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi59 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, muovimattoa. Olohuone: maalia/tapettia, muovimatto. Kylpyhuone: muovi, muovimattoa. Eteinen: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaakkoiskara
Isännöitsijä: Tili & Isännöinti Hermunen/Kari Suutari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1993 Ulkomaalaus Kylpyhuoneita saneerattu -04,-06 ja 07 2006 Uusittu pesukone 2007 Saunan puupinnat uusittu 2008 Saunatilojen kunnostus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Uusittu kuivausrumpu, lukot ja käyttöveden siirrin 2014 Uusittu ikkunat, parveke- ja kellarikerroksen puuovet 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019 Porraskäytävän maalaus ja automaattivalaistus (LED) 2020 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Käyttövesiputket uusittu 2023 10v Palovaroittimien lisääminen kaikkiin asuntoihin. Vesikaton kuntokartoitus 2024 Energiatodistus päivitetty. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti tehty 2007, taloyhtiön toimesta. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita seuraavan viiden vuoden aikana: - Julkisivut ja parvekkeet: korjausten suunnittelun ia toteutuksen kartoitus. Alustavasti suunnitteilla/2026 - Yleiset tilat: pesulan saneeraustarpeen seuraaminen, porrashuoneen lattioiden uusimistapojen selvittäminen (asbesti). Alustavasti suunnitteilla/2028 - Vesikaton peruskorjaus on suunniteltu 2024, hankkeen toteutus 2026-2027 - Pihan routavauriot