Hakapolku 8, Kolari, Kolari

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

127 m²

4h, k, takkahuone, khh, s

Valoisa ja yksitasoinen koti omalla tilalla kutsuu viihtymään: kolme makuuhuonetta, avara olohuone-takkahuone, moderni keittiö ja suojaisa, katettu terassi odottavat uusia asukkaita.

Tämä koti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää arkea. Avarassa olohuoneessa on reilusti tilaa yhdessäololle ja takkahuoneen varaava tulisija tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Modernissa keittiössä on erillisuuni, keraaminen liesitaso, runsaat kaapistot ja saarekkeet, jotka helpottavat ruoanlaittoa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levollisille öille, ja säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä irrallisissa kaapeissa. Kodinhoitohuoneen kätevä uloskäynti helpottaa arkea, ja kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Sauna tarjoaa pehmeät löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen wc tuo toimivuutta isommankin perheen tarpeisiin.

Vuonna 2005 valmistunut puuelementtitalo seisoo omalla 1180 neliömetrin tilalla, joka tarjoaa turvallisen ja suojaisan pihapiirin. Katettu ja seinillä suojattu takaterassi mahdollistaa yhteiset grillihetket säällä kuin säällä. Pihalta löytyy hyvin tilaa leikeille, istutuksille ja vaikka omalle kasvimaalle. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä nopea valokuituyhteys. Kuntotarkastus on tehty 2022 ja rakennus on hyvässä kunnossa, tehdyt huomiot on selvitetty raportissa.

Sijainti on rauhallinen, mutta arjen palvelut ovat lähellä: ruokakauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kaikki noin kilometrin säteellä. Terveysasema on kävelymatkan päässä ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kuten monitoimitalo ja valaistu hiihtolatu tien toisella puolella tekevät arjesta sujuvaa ja aktiivista.

Tule tutustumaan paikan päälle - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hellevi Heikkinen +358 50 330 5896 hellevi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613656
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hakapolku 8, 95900 KOLARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, takkahuone, khh, s
Asuinpinta-ala: 127 m²
Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustukseen merkitty huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, kodinhoitohuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 393 euroa /vuosi

Lämmitys: kaukolämpö n. 2532 euroa /vuosi. Sähkö: n. 1293 euroa/vuosi, 6767 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 600 euroa / vuosi nykykäytöllä. Puhtaanapito: jätehuolto 143 euroa / vuosi. Kiinteistövero: 393 euroa /vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, kaksi suihkua, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys (koko talossa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö: laatta/peittomaalaus/välitilassa laatta. Olohuone: laminaatti/peittomaalaus. Takkahuone: laminaatti/peittomaalaus. Makuuhuoneet: laminaatti/peittomaalaus/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/peittomaalaus. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/peittomaalaus. Wc: laatta/peittomaalaus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Takkahuoneessa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150, viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2032

Tehdyt korjaukset

Takaterassin valokate rakennettu ja sisäpintoja maalattu vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 180 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2005. Tilalla on kaavamerkintä AO I, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kolarin kunta
Rakennusoikeus: 236 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamääräysten mukaan AO I -alueella rakennusalan ja kerrosalan enimmäismäärä on 20 % rakennuspaikan pinta-alasta. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Rakennusluvan ja -lupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 143 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kolarin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 2 km, Ruotsin puolen kauppaan reilu 2 km, terveysasema 1,2 km. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 1 km. Valaistu hiihtolatu tien toisella puolella. Monitoimitalossa harrastustoimintaa.

Lisätiedot

Tämän hetkinen rakennusoikeus on 236 m². Lunastamalla naapureilta kaavatontin loppuosat olisi tontin koko noin 1300 m² ja rakennusoikeutta noin 260 m².