Hanhitie 6 B, Moisio, Lempäälä

Velaton myyntihinta274 000 € Myyntihinta: 274 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

71 m²

3h + kt + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniisti pidettyyn kotiin, jossa 71 tehokasta neliötä taipuu loistavasti niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä, juuri sellainen, joka tuntuu heti omalta. Asunnon yhteydessä on lisäksi oma ulkovarasto sekä autopaikka. Sisätiloissa yhdistyy harmoninen, skandinaavisen vaalea ilme ja laadukkaat materiaalivalinnat. Keittiö asettuu luontevasti olohuoneen viereen tarjoten hyvän paikan ruokapöydälle. Olohuoneen tunnelman kruunaa isot ikkunat lasitetulle terassille. Makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on runsaasti ikkunapinta-alaa, mikä luo avaran tunnelman. Tänne on helppo muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Takaterassi on kodin oma keidas: sinne mahtuu mukavasti grilli, ruokailuryhmä ja istutuksia tai pieni hyötypuutarha. Terassi toimii myös pitkälle syksyyn lisähuoneena. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö ja viilennyksestä vastaa kesäisin ilmalämpöpumppu. Lempäälän Moision alue hurmaa luonnonläheisyydellään, väljällä asuinympäristöllään ja yhteisöllisellä tunnelmallaan. Lähialueelta löydät puistot, koulut ja päiväkodit ja Ideaparkin huikeat palvelut. Tämä on paikka sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti modernin ja käytännöllisen kodin palvelujen äärellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat läheltä ja omalla autolla ajat Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Tämä koti tarjoaa toimivuutta, viihtyisyyttä ja arjen helppoutta. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613547
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hanhitie 6 B, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 274 000,00 €
Myyntihinta: 274 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 859,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 20e/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 155 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, sekä kiinteät valaisimet välitilassa ja katossa.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, Kylpyhuoneessa, suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet Erillisessä WC:ssä peilit, allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä laminaatti lattiassa, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Ensimmäisessä makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Toisessa makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa laatat, seinissä panelointi. Kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä laatat. Wc:n lattiassa ja seinissä laatat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lempäälän Hanhitie 6
Isännöitsijä: In isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 93 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.08.2031

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen asfaltointi (2022) Lumiesteet, pahvi-/paperikeräysastiat, rakentajan vuosikorjaukset, piha-alueen asfaltointi (2022) Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) (2023) Maalämpöyksikön huolto ja ilmaukset (2024) Palokatkojen parannuskorjaukset (2025). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 794 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Vanatar, Ideaparkin palvelut, posti K-Market Vanatar, kirjasto Kuljun kirjasto, terveysasema Ideapark yksityiset / Lempäälän sosiaali- ja terveysasema. Koulut: Moision koulu. Päiväkoti: Siskonlinna. Liikenneyhteydet: Bussit 50/55/52B