Sampsantie 12, Suojala, Lempäälä

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

21,5 m²

Tupakeittiö, ikkunallinen makuualkovi, sauna

Sampsantie 12 Lempäälässä tarjoaa mukavan ja toimivan kuivanmaamökkikokemuksen sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja helppoa vapaa-ajan viettoa.

Mökissä on kaikki, mitä toimivalta vapaa-ajanpaikalta tarvitsee, sähköt, ilmalämpöpumppu ja kevyttakka tuovat mukavuutta ja lämpöä, ja tupakeittiö yhdistettynä pieneen makuualkoviin tekee tilasta toimivan ja kodikkaan. Mökin sauna tarjoaa omat rentoutumishetkensä, ja etelä ja länteen avautuvalla kuistilla pääsee nauttimaan auringosta.

Pihapiirissä on viehättävä pieni leikkimökki, joka soveltuu mainiosti myös lisänukkumatilaksi esimerkiksi lapsille tai vieraille. Lisäksi tontilla on puusee, jossa on bio WC. Käytännöllinen ja ekologinen ratkaisu vapaa ajan käyttöön.

Sijainti on erinomainen Lempäälän palvelut ovat lähellä ja Ideaparkin monipuolinen tarjonta vain noin kuuden kilometrin päässä. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta naapurustossa on kuitenkin vakituista asumista, mikä tuo turvallisuuden tuntua ja luo mukavan kyläyhteisön. Tämä paikka sopii täydellisesti sinulle, joka et kaipaa välttämättä veden äärellä olevaa mökkiä, vaan arvostat omaa rauhaa, tilaa puuhastella ja helppohoitoista ympäristöä luonnon keskellä mutta kuitenkin palveluiden tuntumassa.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 0503896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613530
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Sampsantie 12, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö, ikkunallinen makuualkovi, sauna
Asuinpinta-ala: 21,5 m²
Asuintiloihin luetaan tupa, alkovi ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 21,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 200 e/vuosi

Sähkö: kokonaissähkönkulutus noin 3800 kWh/v. Tiemaksut: noin 200 e/vuosi. Kiinteistövero: noin 200 e/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi n.s. mökkikeittiökokonaisuus, liesitaso 2 levyinen, kaapistot. Tuvan nurkassa mökkikeittiö, jossa pesuallas, jääkaappi ja liesitaso sekä kaapistot. Vesi ei tule tällä hetkellä keittiöön.
Pesutilat: Sauna, puukiuas. Vesipata . Perinteinen mökkisauna. Tilassa puulammitteinen kiuas, vesipata, lauteet. Lämminvesivaraaja lauteiden alla. Vesi ei tule tällä hetkellä saunaan

Materiaalit

Sauna: Lattiassa muovimatto, seinät hirsi/tiili/puu. Tupakeittiö: Lattiassa lauta, seinät hirsi. Makuualkovi: Lattiassa lauta, seinät hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Piipun ympärystä korjattu ylösvedon osalta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suora sähkölämmitys, sähköpatteri, ilmlämpöpumppu ja kevyttakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Piipun juuri tiivistetty, koska huopa ei ollut kunnolla kiinni piipun sivussa, ei isoa vuotoa ollut. Haluttu varmistaa liitoksen tiiveys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 065 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 8.11.1988. Alueella yleiskaava, M-1: Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Rakentamismääräys: Alueelle on sallittua maa- ja metsätalouden harjoittamiseen liittyvä rakentaminen sekä rakennuslain 4 §:n mukainen haja-asutus. Muita kuin maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia ei saa sijoittaa 150 metriä lähemmäksi rantaviivasta. Asuntotarkoitukseen käytettävän rakennuspaikan on oltava vähintään 20.000 m2:n suuruinen. Milloin rakentamisella ei vaikeuteta vastaista maankäyttöä, rakennuslautakunta voi erityisestä syystä hankittuaan rakennuslupahakemuksesta kunnanhallituksen lausunnon sallia rakentamisen pienemmällekin rakennuspaikalle. Rakennusten tulee olla muodoltaan, materiaaliltaan ja väriltään ympäristöön soveltuvia. Suositus: Rakentamista ei pidä sijoittaa keskelle aukeita peltoalueita. Lempäälän kunta
Rakennusoikeus: 206 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lempäälän kunnalta: Tilalle voi rakentaa talousrakennuksia ja loma-asuntoa voi vähäisesti laajentaa siten että rakentamisen yhteismäärä ei ylitä 10% rakennuspaikan koosta. Alueella on vireillä yleiskaavoitus, joten lähtökohtaisesti uusi vakituinen asuminen ei ole mahdollista ennen kuin yleiskaava on tehty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo on noin 20m syvä. Vesinäyte 20.5.2024, jossa todettu että vedessä on rautaa ja mangaania. Vesinäyte on muilta osin todettu talousvedeksi kelpaavaksi. Mikäli haluaa veden toimimaan, pitää porakaivoon hankkia uusi pumppu sekä kytkeä saunan ja keittiön vesiputkia uudestaan. Saunaan tulee tulovesijohto lattian läpi ja se on maan pinnalla rakennuksen ulkopuolella.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevedet menevät imeytyskenttään
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Alueella ei ole vesiosuuskuntaa/kunnallistekniiikkaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Luokakauppa Lempäälän keskusta noin 6 kilometriä, Ideapark noin 10 km. Tampereelle noin 25 km. Rauhallinen mutta kuitenkin asuttu alue, koska lähialueella on vakituista asumista.