Suutelantie 2 as, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

54 m²

2h, kt, khh, s

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät helppous, tunnelma ja luonnonläheisyys?

Tämä viihtyisä rivitalokaksio Lehmossa tarjoaa huolettoman ja toimivan kokonaisuuden rauhallisella, pidetyllä asuinalueella. Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa on tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu tekee tilasta helposti sisustettavan ja arkeen mukautuvan. Keittiössä on kaappi- ja laskutilaa, täällä ruoanlaitto sujuu mutkattomasti ilman kompromisseja. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa päivän kiireet sulavat lempeisiin löylyihin. Erillinen kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä ja tekee asumisesta sujuvaa. Terassi ja takapiha tarjoavat oman pienen keitaan: aamukahvit auringossa, kesäillat grillaten ja hetket luonnon äärellä aivan kotioven tuntumassa. Oma autopaikka viimeistelee asumismukavuuden. Lehmo on arvostettu ja luonnonläheinen alue, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ulkoilumaastot ja puistoalueet alkavat lähes kotiovelta, ja Joensuun keskustaan hurautat nopeasti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin rauhallista ja helppoa asumista arvostavalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613491
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suutelantie 2 as, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, khh, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi (ilta-aurinko)
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 037,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 172,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Lämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen. Sähkön kulutus n. 600 kWh/kk (lämmitys ei sisälly vastikkeeseen) ja sähkölasku n 100,00 €/kk ( riippuen sähkösopimuksesta ja kulutuksesta). Autopaikan sähkönmittaus on huoneistokohtainen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu v 2015, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminatti/ maali. Makuuhuone 1: laminaatti/ maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/ laattakulma + maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/n maali. Wc: laatta/ maali + laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiolahden Nikkarinkulma
Isännöitsijä: Isännöinti Tiet ja talot Oy/Miia Laine, p. 044 065 2401, miia.laine@tietjatalot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2009: Tieliittymän asfaltointi. 2010: Etupihan pihakaivo, laskettu veden johtamisen parantamiseksi. 2013: Iv-hormiston puhdistus Ylämyllyn pelti ja ilmastointi. 2014: Välipohjan tarkastus. 10 vuoden energiatodistus asunnot 1-5. 2015: Yläpohjan tarkastus., Lämminkoti Oy. 10 vuoden energiatodistus asunto 6. Antennijärjestelmän Hd-valmiudet. 2016: Piha-alueen asfaltointi, Lemminkäinen. Murskekaukalo sokkelin viereen. 2017: A5 as:n iv-koneen ilmanottoaukon siirto etupihan puolelle savuhaitan vuoksi Ilmastointi Kake Oy. Asuntojen tuuletusikkunoihin erilliset alumiiniset hyttyspuitteet verkolla pl. kph ja s tilat. 2020: Talovahvistimen ohjelmointi: Kolin kanavapaketit D ja F. Kolin HD-kanavanipun (B) ohjelmointi ja viritys, Joensuun Telemaailma. LVI laitteiden tarkastuskierros ja tarvittavien uusinta., A&J Putki Oy. 2020: Aitojen huoltomaalausta. 2023: IV-hormiston ja säätölaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö H&J Home Service Oy. 2024: Palovaroittimet.. Asunnon remontit: v 2012 tuulikaapin parketin tilalle keraaminen laatta v 2012 kesä poistoilmapuhallin ja kondensaattori uusittu . Tiivisteet tarkistetu kaikki ok. Tuloilmakanava nuohottu. Poistoilmakanava nuohottu. Tuloilmapuhallin vaihdettu suurempaan, ilmamäärät mitattu ja säädetty (JK-Kanava Oy) v 2013 parkettien vaihto laminaattiin muissa huoneissa paitsi ei makuuhuoneessa v 2014 ilmalämpöpumppu ( asennus Tmi Jesse Kuronen) v 2015 uusittu suihkun hana v 2017 takapihan terassi, kestopuulaidoituksena olemassa olleen betonilaatoituksen päälle v 2017 makuuhuoneen lattia vaihdettu (parktin tilalle laminaatti, jonka alla askeläänieriste) v 2018 pesualtaan pullovesilukon vaihto ( taloyhtiön maksama) v 2019 Lvv varoventtiilin putken jatkaminen lattiakaivolle. v 2019 liesituulettimen rasvasuodattimen tilaus ja asennus sekä wc:n pesuallashanan korjaus v 2020 erilliswc:n pesulataan vesilukko puhdistettu, khh allashanan kiinnitys korjattu. Käyttöveden varoventtiili vaihdettu. Kylmän veden lattiasta tulevat nousuputket tiivistetty ( A&J Putki) v 2025 uusittu yhdistelmätermostaatti ( Sähköasennus Kuronen)