Kanava-aukio 3 as, Imatrankoski, Imatra

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 43 264 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s

Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, katutasossa, viihtyisällä alueella Vuoksen läheisyydessä Imatrankoskella. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä, pienellä päivityksellä saat tästä juuri omannäköisesi kodin. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna. Ilmaviilennyspumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden, ja lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä syksyyn. Kaikki Imatrankosken palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua! Sovi oma esittelysi !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanava-aukio 3 as, 55100 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asuinalueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 43 263,78 €
Lainaosuus: 1 736,22 €
Neliöhinta: 803,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 736,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,87 €/kk
Rahoitusvastike: 31,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,81 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,50 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. JKP puuttuu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit seinällä/yläkaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, laatta, maali. Olohuone: Parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Imatran Kanavakulma
Isännöitsijä: Imatran Talokeskus/Virpi Säynäjäkangas, Lappeentie 29 050 4335 414
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneitokohtaiset varastot, elisa Taloyhtiölaajakaista 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 LVI- järjestelmien korjaukset. 2024 Korjaamattomien 1 kerroksen parvekelattioiden uusiminen 2 kpl. 2024 Kaukolämmön ja veden mittareiden vaihto lämmönjakohuoneessa. Molemmille yhtiölle omat kaukolämmön mittarit. (3.1.2024). 2023 IV-Nuohous. 2022 Viemärien osittainen kuvaus. 2022 Katutason parvekkeiden lattioiden kunnostus. 2022 Häkkivaraston valojen liiketunnistimet. 2022 Padotusventtiilien vaihto. 2022 Turvakiskot ja kiipeilyesteet. 2022 Ovisummerin paneeleiden vaihto. 2021 Pyörävarastojen valojen liiketunnistimien asennus. 2021 Parvekkeiden kuntotarkastus, huolto ja laudoitusten korjaukset. 2020 Ulkovalojen uusiminen. 2019 Jätekatoksen valaistus. 2017 Salaojien kunnostaminen ja sadevesipoistoputkien teettäminen. 2016 Ovien tiivistäminen ja lukituksen uusiminen. 2015 Alakerran asuntojen ja kellarikerroksen kosteusmittaukset. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2015 Sadevesien poistoputken teettäminen. 2013 Parvekkeiden puuosien kunnostus/uusiminen. 2010 keittiöhanojen vaihto huoneistoihin, joissa vielä alkuperäinen/muuten käyttöiän päässä oleva hana. 2010 Lämpimän veden kiertovesipumpun sekä sen vesimittarin vaihto. 2003 piha-alueen asfaltointi. 2002 Parvekkeiden betoni- ja puuosien maalaukset. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu 1995, kph laatoitettu.