Myllytie 11 D, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 63 005 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k

Valoisa ja siistikuntoinen läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla Tuiran palveluiden äärellä. Kodissa on lasitettu eteläparveke ja tilava pohjaratkaisu, jotka tarjoavat viihtyisää asumista. Tämä huoneisto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin, pitkäaikainen vuokralainen on jo valmiina.

Tilava ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen, johon kauniit lasiset pariovet tuovat tyylikkyyttä ja valoa. Valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, joka tekee arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneen ja keittiön pohjoisen suuntaiset ikkunat tuovat rauhaa, kun taas olohuoneesta ja lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu näkymät ympäristöön. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös kellarikomerosta, ja pyykinpesukone kuuluu kauppaan. 2012 keittiötä on päivitetty sekä laminaatit asennettu keittiöön ja makuuhuoneeseen.

Taloyhtiössä on myös huolehdittu kunnossapidosta, käyttövesiputket ja julkisivu on uusittu, lämmitysjärjestelmä on saneerattu ja yleisiä tiloja on huollettu säännöllisesti. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, lisäävät asumismukavuutta.

Tuiran alue tarjoaa kattavat palvelut aivan vieressä, ruokakaupat, terveysasema, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Linja-autopysäkki on lähellä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle Ouluun on vaivatonta. Lähistön puistot ja ulkoilureitit kutsuvat viihtymään luonnon äärelle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, ota yhteyttä välittäjään jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613475
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllytie 11 D, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja lasitettu parveke etelään. Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: ?

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 63 005,35 €
Lainaosuus: 14 994,65 €
Neliöhinta: 1 457,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 994,65 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,85 €/kk
Rahoitusvastike: 147,13 €/kk
Muu vastike: 31,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 9,70 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2012 keittiön kaapiston alalaatikot uusittu sekä yläkaapit maalattu. Pöytätasot ja välitila laminaatti uusittu.
Pesutilat: Kylpyhuone alkuperäinen, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali / välitila laminaatti, maalattu katto. Olohuone: parketti, tapetti, maalattu katto. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu tapetti, maalattu katto. Kylpyhuone: matto, laatta, maalattu katto. Eteinen: parketti, maali, maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lisäneliö
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 86,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 164. Voimassa 09.04.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Jätepisteen uudistaminen. 2024 Palovaroittimien asennus (Kidde PE 910 10Y29 optinen 10 v. paristo). 2022 Kellarin lattioiden huoltomaalaus, katon akuutit korjaukset, yleisten tilojen huoltomaalauksia, pihavalaisin LED-valaisimeksi, taloyhtiön saunan ajastimen, rajoitinkytkimen ja kiuaskivien vaihto sekä väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2019 Liiketilojen sälekaihtimien asennuksia. 2018 Julkisivuremontti ja käyttövesiputkien uusiminen. 2017 Julkisivun korjaussuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat. 2015 Käyttövesipumpun uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus, iv-kanavien puhdistus sekä huippuimurin uusiminen (kellaritilojen ilmastointi). 2013 Katon sadevesijärjestelmän kourujen lämmityskaapeleiden ja turvatikkaiden asennus sekä liiketilojen takaovien uusiminen. 2008 Torin puoleisen julkisivun maalaus ja puuverhouksen uusiminen. 2006 Ikkunapuitteiden maalaus ja kattilahuoneen purku. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen.. Asunnon remontit: 2012 keittötä uusittu. Sisäpintoja maalattu sekä laminaatti asennettu keittiöön ja makuuhuoneeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 873,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Tuira ja K-market lähialueella., terveysasema Tuira. Koulut: Merikosken koulu. Päiväkoti: Vieressä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki lähialueella