Kuntolenkki 18 as, Kivikkokangas, Oulu

Velaton myyntihinta255 000 € Myyntihinta: 255 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

88,3 m²

3h + k + khh + kh + s

Vaalea ja tyylikäs sisustus, suuret ikkunat ja avarat oleskelutilat luovat valoisan ja viihtyisän tunnelman.

Kodin sydän on tilava olohuone, joka jatkuu saumattomasti lasitetulle terassille, täydellinen paikka rentoutumiseen säällä kuin säällä. Kodin toiminnallisuus on hiottu huippuunsa: tilava varasto sekä erillinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kodinhoitohuoneeseen on kätevä erillinen sisäänkäynti, mikä helpottaa arkea ja tuo lisää käytännöllisyyttä. Myös etupihan lasitettu terassi suojaa tuulelta ja tarjoaa mukavan oleskelupaikan.

Vuonna 2017 valmistuneessa talossa lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä lattialämmityksen kautta. Taloyhtiön piha-alue ja julkisivut ovat hyvin hoidettuja. Autokatos ja erillinen autopaikka sijaitsevat kätevästi kodin edustalla. Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisimmassa kulmauksessa, viimeisenä rakennuksena, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, joten saat nauttia omasta rauhastasi.

Kivikkokankaan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppa sijaitsee vain kahden kilometrin päässä, ja Oulun keskusta on noin 7,5 kilometrin etäisyydellä. Hiukkavaaran koulu ja Soittajankankaan päiväkoti ovat alle 2,5 kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Julkinen liikenne on hyvin saavutettavissa, sillä lähin linja-autopysäkki on vain 500 metrin etäisyydellä.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä. Tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613463
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Kuntolenkki 18 as, 90670 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + khh + kh + s
Asuinpinta-ala: 88,3 m²
Kokonaispinta-ala: 88,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 255 000,00 €
Myyntihinta: 255 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 887,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,69 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4 €/m³ ja lämmin 9 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 075 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät, mdf-katto. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät, mdf-katto. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät, mdf-katto. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät, mdf-katto. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät, mdf-katto. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kuntoilija
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Talo 8, E-luku 192, voimassa 18.11.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2018-2019 Rakentajan vuosi- ja takuukorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 864 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2076
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 2 km. Keskustan palvelut noin 7,5 km. Koulut: Hiukkavaaran koulu noin 2,3 km, Kastellin lukio ja peruskoulu noin 5 km. Päiväkoti: Soittajankankaan päiväkoti noin 2,1 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle linja-autopysäkille noin 500 m, juna- ja linja-autoasemalle noin 7,5 km.