Kohteessa esittely su 12.4. klo. 13:00 - 13:30 .

Multiojankatu 28 H, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 55 899 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

73 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan heti vapaaseen kolmioon Multisillassa. Asunto koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, keittiöstä, valoisasta olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa kaappien muodossa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. As. Oy Multiojankatu koostuu 72 asunnosta ja on valmistunut v. 1974. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Yhtiössä on huolehdittu kattavasti vuosien varrella peruskorjauksista sekä huolto- ja kunnossapitotoimenpiteistä. Tämä kohde sijaitsee rauhallisella alueella, jonka läheisyydestä löytyvät päiväkoti ja koulu sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla ja palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Varaa oma esittelysi tähän monien mahdollisuuksien kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613416
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Multiojankatu 28 H, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 71,5
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 55 898,74 €
Lainaosuus: 3 101,26 €
Neliöhinta: 808,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 101,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,15 €/kk
Rahoitusvastike: 80,04 €/kk
Muu vastike: 24,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Hoitovastike: 292,15 e/k, hoitovastike 2: 24,01 e/kk, rahoitusvastike (PO2 Julkisivuremontti): 80,04 e/kk Vesimaksu: 24 e/ kk/ hlö Autopaikkamaksu: 12 e/ kk, autopaikkamaksu kylmä: 3 e/ kk, saunamaksu: 9,5 e/ kpl Yj 5 § Hoito- sekä rahoitusvastikeen perusteena on osakelukujen suhde.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali ja paneeli, lattia vinyyli. Olohuone: seinät maali ja tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät paneeli ja tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia vinyyli. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Multiojankatu
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 202 kWhE /(m2vuosi), viimeinen voimassaolopäivä 20.02.2034

Tehdyt korjaukset

2001 Saunaosaston perusparannus. 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. 2008 Kaukolämpö- ja säätölaitteet. Lukostosarjoitus. Saunojen kunnostus. Ikkunasaneeraus. Julkisivujen kuntoarvio. 2009-2010 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2010 Porras- ja ulkovalojen uusiminen. 2011 Märkätilojen kuntokartoitus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2014-2015 Kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen / suunnitteluvaihe. 2015 Kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen sekä tonttivesijohdon uusiminen / toteutusvaihe. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2019 Parvekelasitusten huolto. Pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus. 2021 Maalämpöjärjestelmään siirtymisen hankeselvitys. Vesikaton vuosittainen huoltokäynti v. 2022 alkaen. Putkistojen seurantakuntotutkimus. 2023 IV-poistokoneiden uusinta, korvausilmaventtiilien vaihto, IV-nuohous ja -säätö. 2023 Julkisivujen jälkitarkastus, toimenpiteet tarpeen mukaan. 2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin ja kunnossapitovastuun siirtäminen taloyhtiölle.. Asunnon remontit: Liesi vaihdettu ja asennettu uusi lattiapinnoite vanhan päälle keittiöön jossain kohtaa. Myös toiseen makuuhuoneeseen asennettu uusi lattiapinnoite vanhan päälle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 204 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2033
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Multisilta n. 650 m. Lidl Lakalaiva n. 3,2 km. Koulut: Peltolammin koulu n. 2,5 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti n. 850 m. Liikenneyhteydet: TKL n. 600 m

Lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistajuuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.