Ilomäenkatu 15, Lukkarinmäki, Salo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

124 m²

4h, k, ph, s, vh, 2 wc, takkahuone

Rivitalohuoneisto loistavalla sijainnilla arvostetulla Lukkarinmäen asuinalueella. Salon keskusta palveluineen lähellä ja urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet vieressä.

Toimiva rivitalohuoneisto, missä asuintilat kahdessa tasossa. Yläkerrassa tilava olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä parveke. Alakerrassa huone, takkahuone, pesuhuone, sauna, wc, varastotila sekä autotalli. Lisäksi on oma piha-alue takapihalla (kulku takkahuoneen kautta).

Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike vain 250,- €/kk. Vedelle ja sähkölle omat mittarit. Valokuitu hankittu yhtiöön 2024.

Poikkeuksellinen sijainti kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä Salon keskustan palveluista, juna- sekä linja-autoasemasta ja pikavuoropysäkistä (Tku-Hel). Perheen arkea helpottaa urheilupuiston läheisyys moninaisine harrastusmahdollisuuksineen. Päiväkodit, koulut ja kaupat myös lähellä.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumis

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613409
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ilomäenkatu 15, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, vh, 2 wc, takkahuone
Asuinpinta-ala: 124 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 100 m². Asuintilojen pinta-alaan on laskettu lisäksi pesuhuone, sauna, takkahuone, wc= n. 24 m².
Kokonaispinta-ala: 143,5 m²
Muu ala: 19,5 m²
Muut tilat: Autotalli n. 13,5 m² ja sisävarasto n. 6 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: kahdelle puolelle taloa
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 959,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku vuosittain kulutuksen perusteella: kylmä vesi 4,5 e/ m2 lämmin vesi 8,6 e/ m2.. Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset (kaukolämpö).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph:ssa), lattialämmitys kph ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut sienät, MDF levy katossa. Olohuone: Parketti, tapetti, puulauta katto. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Sauna: Latttialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Tiililattia. Wc: Lattialaatta, seinäkaakeli (molemmissa samat). Takkahuone: Tiililattia, tiiliseinät (maali).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Ilomäenkatu 15
Isännöitsijä: Marjo Ylinen, hallinnollinen isännöitsijä. puh. 050 4869851 sähköposti marjo.ylinen@live.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Yläkerrassa tolpparunko, huoneistojen väliseinät betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET/PERUSPARANNUKSET: Käyttövesi- ja lämmitysputkistot 2008 Lämpökeskuksen katon huolto 2023 Eteläpuolen ikkunoiden huolto 2023 Valokuitu 2024 Huopakaton uusiminen 2025 Parkkialueen ja pihan kunnostus, pensaiden istutus 2025 Ylempien seinätikkaiden uusiminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 151 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, p. 02 778 5101

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti kävelymatkan etäisyydellä Salo keskustan palveluista. Salon torille matkaa kävellen noin 650 m ja muut keskustan palvelut noin 1 km säteellä. Lähin kauppa K-market Alhaisi noin 1,3 km. Salon urheilupuisto palveluineen vieressä, missä mm. uimahalli (matkaa 400 m), koirapuisto, monitoimihalli kuntosaleineen, perhepuisto, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasema kohtuullisella etäisyydellä ja pikavuoro-pysäkki (Tku-Hel) lähellä. Koulut: Ala-aste (Alhaisten koulu) 700 m, ylä-aste (Hermanni) 550 m ja Salon Lukio 600 m ja Salon ammattiopisto 1,9 km. Päiväkoti: Anisten päiväkoti 500 m. Talo sijaitsee arvostetulla Lukkarinmäen asuinalueella Salon keskustan kainalossa. Liikenneyhteydet: Linja-auto- ja juna-asema matkaa kävellen noin 1,2 km. Pikavuoropysäkki (Turku-Helsinki) 500 m