Rantakatu 9 A, Itäsatama, Hanko

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 231 389 €

Käyttöönottovuosi1900

Pinta-ala

55 m²

2h, kk, s

Tervetuloa viihtymään tämän viehättävän toisen kerroksen puutalohuoneistoon tunnelmaan. Kotiin, jossa aikakautensa tunnelma ja historia kohtaavat kauniisti. Kodin vanhan ajan charmia korostavat yksityiskohdat ja lämminhenkinen sisustus. Mukavuus ja merellinen arki ovat täydellisessä tasapainossa. Sijainti on erinomainen, asunto sijaitsee Itäsataman kupeessa, joten meri, sataman kahvilat ja rannan palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä. Kodin käytössä on myös yhteinen, suojattu pihapiiri, joka tarjoaa viihtyisiä oleskelupaikkoja niin rentoon oleiluun kuin kesäpäivistä nauttimiseen.

Sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Janina Lindfors puh. 0445113160 janina.lindfors@op.fi Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Tehdään yhdessä sinun asuntounelmistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613400
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Rantakatu 9 A, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Joista 4 m² huonekorkeudella 1,60 m
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1900
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 231 389,30 €
Lainaosuus: 3 610,70 €
Neliöhinta: 4 272,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 610,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,00 €/kk
Rahoitusvastike: 63,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,25 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 3500 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan: 4,60 € / m³, laskutetaan kerran vuodessa. Muut lämmityskulut: Kokonaissähkönkulutus perustuu Helen Oy:n sähkönkulutus laskelmiin ja noin 3500 kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 2 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 630,00 € sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta n.18 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Smeg 2021, lattialiesi 2020, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Hisense 2024, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalattu puulattia, maalatut seinät. Olohuone: maalattu puulattia, maalatut seinät sekä paneeli. Makuuhuone 1: maalattu puulattia, maalatut seinät. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: maalattu puulattia, paneelit..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Strandgatan 9 i Hangö - Asunto Oy Hangon Rantakatu 9
Isännöitsijä: Kontu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 02.01.2035

Tehdyt korjaukset

1989: Peruskorjaus Huoneistojen ja talotekniikan (LVI, KPH, sauna) 2011: Julkisivukorjaus (kunnossapito) 2013: Portti uusittu 2013: Sadevesijärjestelmä Sadevesin ohjaus katosta kaivoon. 2014: Katon ja julkisivun pesu Katon pesu ja osittain julkisivu pesty (A-talon pihapuoliset seinät) 2016: Julkisivun maalaus Julkisivujen maalaus ja korjaus 2017: Viemäriverkoston kuntokartoitus 2019: Kylpyhuoneremontti, ASOY pakolliset 5 kph Asunnot A5, A8, A9, A10 ja B15 2021-2022: Kylpyhuoneremontti, ASOY pakolliset 5 kph Asunnot A1, A3, A4, A6 ja A13 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet, Taloyhtiön vastuu. Asunnon remontit: Puulattiat hiottu ja maalattu, keittiö uudistettu 2019 . Kylpyhuone saneerattu 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 520 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Itäsataman ravintolat n. 200 m, muut keskustan palvelut (K-Supermarket, uusi S-market, R-kioski postipalveluineen) noin 1,3 km. Apteekki ja kauppatori noin 500 m. Liikenneyhteydet: juna-asema noin 1,3 km