Katajakatu 13 C, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 57 997 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

73 m²

3h, k, p

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja muuttovalmiiseen kolmioon, jossa arki sujuu mutkattomasti. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2006, koneineen. Kaunis kylpyhuone ja oma pikku sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta ja tarjoavat miellyttävän paikan rentoutumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat ovat helposti sisustettavissa eri elämäntilanteisiin. Lähipalvelut sijaitsevat aivan vieressä, mikä tekee asumisesta erityisen vaivatonta. Talossa ei ole hissiä, mutta asuntoon kuljetaan vain muutaman portaan kautta, joten kulku on helppoa. Tämä koti on erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, muuttamaan pääset vaikka heti. Sovi oma esittelysi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613393
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Katajakatu 13 C, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, länsi, läpi huoneiston asunto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 57 996,91 €
Lainaosuus: 6 003,09 €
Neliöhinta: 876,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 003,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,70 €/kk
Rahoitusvastike: 76,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 434,17 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2006.
Pesutilat: Sauna elementtisauna, sähkökiuas, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesuamalja, . kiinteät seinähyllyt.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, laatta. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katajakatu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Anne Pääkkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. (betonielementti).
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 E-rapun ovilippa korjattu, huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta. 2024 C-päädyn ulkoseinäelementtien korjaus/hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. 2022 IV -kanavien puhdistus ja säätö. 2022 elementtisaumaus. 2020 rappukäytävien, yleisten tilojen ja pihavalaistuksen uudistus. 2019 Vesijohtoremontin toteutus. 2016 Vesijohtoremontin hankesuunnittelu käynnistettiin. 2016 Käyttöveden säätölaite uusittiin. 2015 Hankittiin uusi mankeli kotitalousmankeli. 2013 A-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen A-talon huoneistojen ilmamääriä ei ole säädetty koneen vaihdon jälkeen. 2013 A-talon päädyn vedeneristyksen korjaus, asfaltoinnin korjaus. 2013 Saunaosaston peruskorjaus. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011 Huoneistojen märkätilakorjaukset, seinäkaivojen vaihto lattiakaivoiksi. 2007 Huoneistojen porrashuoneovien uusiminen. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitekorjaus. 2002 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu + lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2001 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2000 Vesikatteiden uusiminen. 2000 B-talon IV-koneen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2006, kph remontoitu 2006, elementtisaunan asennus 2009. Huoneiston lattiaan asennettu laminaatti 2006.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kourulan aluekeskus, S-market, K-kauppa, terveysasema. Hyvät ulkoilmaastot ihan äärellä, Saimaan ranta ja rantaraitti ym. Koulut: Kourulassa. Päiväkoti: Kourulassa. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne