Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 11:50 - 12:15 .

Priki Venuksen kuja 5 A, Kalasatama, Helsinki

Velaton myyntihinta445 000 € Myyntihinta: 445 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

79,5 m²

3h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke (YJ 3h + kt)

Valoisa ja suojaisa kaupunkikoti Sompasaaren sydämessä kutsuu elämään onnellista arkea!

ENSIESITTELYSSÄ SUNNUNTAINA 8.2. klo 11:50-12:15!

Tämän Hitas-kodin tunnelma on poikkeuksellisen levollinen. Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, hiljaiselle kujalle ja rauhalliselle sisäpihalle. Asuinhuoneiden harmoniset sävyt lisäävät kodin kutsuvaa tunnelmaa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ilmavan kokonaisuuden, jossa yhteiset hetket syntyvät vaivatta. Suuri lasitettu parveke avautuu sisäpihalle ja tarjoaa miellyttävän lisätilan, paikan rentoutumiseen, kahvitteluun tai lasten leikkien seuraamiseen.

Taloyhtiössä arki käy kevyesti: säilytystilat ovat käytännölliset, autohalliin kuljet suoraan hissillä, ja 12. kerroksen saunatiloista avautuvat hulppeat näkymät horisonttiin.

Priki Venuksen kuja sijoittuu Sompasaaren sydämeen, uusien, vuosina 2018-2021 valmistuneiden kerrostalokortteleiden keskelle. Katu on moderni, merellinen ja rauhallinen, vaikka Kalasataman palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Luonto on lähellä kaikkina vuodenaikoina. Rantapromenadi houkuttelee ulkoilemaan, Mustikkamaan metsät tarjoavat hengähdyspaikan tai mahdollisuuden seikkailuille lähiympäristössä, ja Korkeasaaren läheisyys tuo alueeseen oman erityisen tunnelmansa.

Kotikulmilla sijaitsevat päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut vahvistavat arjen turvallisuutta ja helppoutta. Kokonaisuus palvelee erityisen hyvin niitä, jotka arvostavat toimivaa ja laadukasta asumista. Täällä arki tuntuu hieman kevyemmältä ja elämä soljuu rauhallisesti eteenpäin.

Nyt on hieno mahdollisuus päästä nauttimaan Sompasaaren kesästä ja merenrantakortteleista jo tulevana kesänä! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin, joka hurmaa selkeydellään ja hillityllä tyylikkyydellään. Kysy lisää niin lähdetään katsomaan!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613377
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Priki Venuksen kuja 5 A, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke (YJ 3h + kt)
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta sisäpihalle (etelä) ja makuuhuoneista Priki Venuksen kujalle (pohjoinen)
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 445 000,00 €
Myyntihinta: 445 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 597,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 655,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 655,08 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasauslasku vuosittain, kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 11,56 €/m3. Mediavastike 3,00 €/kk. Autohallivuokra 72,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 876 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet olohuoneen valaisin.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti. välitilan kiiltävän valkoinen kaakeli. Olohuone: tammilautaparketti, seinät ja katto valkoiset + ruokailutilan beige tehosteseinä. Makuuhuone 1: tammilautaparketti, seinät ja katto valkoiset + tummanvihreä tehosteseinä maalattu. Makuuhuone 2: tammilautaparketti, seinät ja katto valkoiset. Kylpyhuone: lattia: tumman harmaa laatta, seinät: valkoinen laatta, katto: kuusipaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone 2kpl, laajakaista 10/10 Mbit/s
Lunastuspykälä: Hitas asunnot. Kts. yhtiöjärjestys.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni ja tiili.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.4.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

Vuoden 2022 puolella vesivahinkojen syyn etsimistä jatkettiin, mutta yksiselitteistä aiheuttajaa ei tutkimuksissa pystytty osoittamaan. Vesivahingot eivät olleet rakenteellisesti laajoja ja korjaustoimista viimeisin, jossa Elpo-hormin sadevesiputken liitos korjattiin, näyttäisi korjanneen ongelmat. A-rapun hississä ilmeni meluhaittaa asuntoihin.Hissihuollon toimilla melutaso saatiin normaaliksi.. Asunnon remontit: keittiön kivitaso asennettu rakentamisen yhteydessä 2019 ja ilmalämpöpumppu 2/2023. Kaikki ilmalämpöpumppuun liittyvät kunnossapito- ja korjauskustannukset kuuluvat osakkaalle (ks. erillinen hallituksen laatima dokumentti ehdoista).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 304 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnittelu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K‑Market Kalasatama 300 m, Kauppakeskus Redi 700 m, Korkeasaaren eläintarha 700 m, Suvilahti 700 m, Teurastamon alue 1,2 km. Koulut: Kalasataman peruskoulu (1.–9. luokat) 450 m. Päiväkoti: Päiväkoti Sompasaari 200 m. Sompasaari on kehittyvä ja merellinen kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueella toimii useita viihtyisiä kortteliravintoloita, kahviloita ja pieniä paikallisia palveluja, jotka tuovat eloa katujen varrelle. Rannan tuntumassa on ympärivuotisia ruokapaikkoja ja kesäisin myös rentoja terasseja, jotka tuovat alueelle raikkaan saaristomaisen tunnelman. Alueelta löytyy myös leikkipaikkoja, viihtyisiä ulkoalueita sekä rantabulevardi, joka kiertää aluetta ja kutsuu ulkoilemaan. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, linja 13 (Sompasaari) 200 m, bussi, mm. linja 55 (Parrulaituri) 400 m, metro (Redi / Kalasatama) 700 m, Kruunusillat avaavat lisää rautiovaunuyhteyksiä (v. 2027)