Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 11:30 - 12:00 .

Salkolantie 1 A, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 76 403 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k

Kolmio loistosijainnilla hissitalossa

Hyväpohjainen kolmio tarjoaa avarat ja valoisat tilat. ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke tuo viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn.

Ensimmäinen asuinkerros on puoli kerrosta maanpinnan yläpuolella, mikä tuo asuntoon mukavasti yksityisyyttä.

Huoneistoa on remontoitu 2007 ja kylpyhuonetta on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Salkolantie 1 on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa käyttövesiputkiremontti on toteutettu 2025.

Palvelut, torialue, koulut ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Ajoaikoja omalla autolla kirkonkylästä : Kauppakeskus Jumbo (Vantaa) noin 30 min. Kauppakeskus Sello (Espoo) noin 35 min. Kauppakeskus Willa (Hyvinkää) noin 25 min. Kauppakeskus Kaari (Helsinki) noin 25 min. Kivistön Juna-asema (Vantaa) noin 20 min. Helsinki- Vantaa lentoasema noin 30 min.

Mikset muuttaisi Nurmijärvelle?

Nurmijärven kirkonkylä tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto on läsnä, mutta palvelut ja hyvät yhteydet pysyvät lähellä. Täällä yhdistyvät maaseutumainen väljyys ja arjen toimivuus tavalla, joka tekee asumisesta vaivatonta.

Sijainti on autoilevalle asukkaalle erinomainen, sillä kunnan läpi kulkeva moottoritie takaa sujuvat matkat eri suuntiin ilman turhaa mutkittelua. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa noin puolessa tunnissa, ja Helsinkiin matka taittuu liikenteestä riippuen alle tunnissa. Myös alueen suuret palvelukeskittymät ovat hyvän ajomatkan päässä: Hyvinkään Willaan ja Helsingin Kaareen hurautat noin 25 minuutissa, ja Jumbon tai Sellon laajat palvelut tavoitat reilussa puolessa tunnissa.

Niille, jotka hyödyntävät junaa, Kivistön asema Vantaalla sijaitsee vain 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee liityntäpysäköinnistä vaivatonta.

Kirkonkylän perinteinen ja kodikas tunnelma tarjoaa hienot puitteet elämiseen ja harrastamiseen, ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Tule asumaan sinne, missä on tilaa hengittää ja arki rullaa omilla ehdoilla. Nurmijärven kirkonkylässä nautit rauhasta ja silti järkevistä yhteyksistä arjen tarpeisiin.

Tule yleisesittelyyn tai varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613374
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salkolantie 1 A, 01900 NURMIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kolmeen ilmansuuntaan, kadulle ja pihalle.
Vapautuminen: Noin 2 kuukautta kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 76 402,59 €
Lainaosuus: 22 597,41 €
Neliöhinta: 1 328,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 597,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,40 €/kk
Rahoitusvastike: 130,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 517,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 30 €/kk/henkilö tasausmaksu. Ensi kesänä 2026 tehdään ensimmäinen vesitasaus. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, irralliset kaapistot ovesta vasemmalla oleva lattia kaappi kuuluu kauppaan., kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2007
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. remontoitu 2007, lisäksi wc istuin ja hanat ja rättipatteri uusittu linjasaneerauksessa 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laminaatti. Vaatehuone: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salkolantie 1
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Heikki Säteri
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 9.10.2034

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkiremontti 2025 Saunojen kunnostus 2025 Putkiremontin toteutussuunnitelma 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Jäteaseman uusiminen 2022 Putkiremontin hankesuunnitelma 2021 Putkistojen kuntotutkimus 2019 IV-nuohous 2018 Porrashuoneistojen maalaus 2016 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 201 5 Ulko-ovet ja sisäänkäynnin ikkunat 2013 Kellarin pääkylmävesiputki 2010 Kaukolämpöpaketti 2009 Lukitukset ja autolämmityspisteet 2008 IV-koneet ja IV-nuohous 2007 Ikkunaremontti 2006. Asunnon remontit: Remontoitu 2007.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 240 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket ja apteekki noin 600 m. Torille noin 250 m, useita lounasravintoloita torin läheisyydessä. Kirjasto noin 600 m, K-Supermarketissa postin palvelupiste. Nurmijärven pääkirjasto noin 600 m, terveysasema noin 1,4 km. Koulut: Ala- Yläaste ja lukio. Lukkarin koulu 400 m. Nurmijärven Yhteiskoulu 500 m. Päiväkoti: Alueella useita. Touhula 900 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto asemalle noin 600 m.