Vikåbergintie 12 B, Vikå, Kokkola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 54 693 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

60,5 m²

3h, k, s (YJ:n mukaan 2h, tk, s)

Modernia asumista Vikån suositulla alueella - siistikuntoinen ja hyvin varusteltu koti, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu, länteen avautuva terassi ja edulliset asumiskulut.

Tämä huoneisto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat helppoutta, viihtyisyyttä ja nykyaikaista asumista. Avarassa ja valoisassa läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Länteen suuntautuvalle takaterassille pääset nauttimaan ilta-auringosta, mikä tekee tästä kodista erityisen miellyttävän myös kesäisin. Lämmin ulkovarasto tarjoaa kätevää säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille.

Vuonna 2023 valmistuneessa yhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistavat tasaisen lämmön sekä pienet asumiskustannukset. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo turvaa tulevaisuuteen. Säilytystilaa löytyy omasta lämpimästä ulkovarastosta ja autolle on tarjolla omina osakkeinaan ostettava katospaikka.

Sijainti Vikån rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella tarjoaa monipuoliset palvelut lähellä: lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja nopean pääsyn keskustaan. Lähistöllä avautuvat vehreät ulkoilureitit ja viihtyisä asuinympäristö kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin - tämä voi olla juuri sinun uusi osoitteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613373
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vikåbergintie 12 B, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (YJ:n mukaan 2h, tk, s)
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, ikkunasuunnat itä - länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 54 692,72 €
Lainaosuus: 134 307,28 €
Neliöhinta: 3 123,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 134 307,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 181,50 €/kk
Rahoitusvastike: 816,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 998,25 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 2,95 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 8,25 €/m³). Yhtiöltä vuokrattu autopaikka 15,00 €/kk. Myydään lisäksi autokatospaikka AP 10/A omina osakkeinaan, Vh. 8 000 €. Autokatospaikan hoitovastike 18,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuoneet: laminaatti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf. Sauna: laatta, laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, mdf. Eteinen: laatta, maali, mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliorinne, Kokkola
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, jokaisella huoneistolla yksi lämmin varastotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89, viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2032

Tehdyt korjaukset

Raja-aita As Oy Kalliorinteen ja As Oy Vikånhovin rajalle 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 096 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 2,5 km, Lidl 3,5 km, Prisma ja Citymarket n. 5 km. Koulut: Hollihaan koulu, Hakalahden koulu ja Chydeniuksen koulu n. 3 km. Päiväkoti: Halkokarin päiväkoti n. 1,7 km ja Hollihaan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Hyvät