Kohteessa ensiesittely ti 17.2. klo. 16:30 - 17:00 .

Niemeläntie 2 as, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta194 000 € Myyntihinta: 194 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

91 m²

3h, k, khh, s

Kaksi yhdistettyä huoneistoa, kaksi lasitettua parveketta järvinäkymin ja valoisa, siistikuntoinen kokonaisuus - kaikki keskustan palvelujen äärellä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat avaruutta, toimivuutta ja helppoa arkea palveluiden äärellä. Jo rakentamisvaiheessa kahdesta huoneistosta yhdistetty pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset tilat niin perheelle kuin pariskunnallekin. Valoisasta olohuoneesta avautuu käynti tilavalle kulmaparvekkeelle, jossa voit nauttia aamuauringosta ja Pirttijärven rauhoittavista maisemista. Myös idänpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, missä on helppoa vaikka tuulettaa petivaatteet tarvittaessa. Parkettilattiat tuovat lämpöä jokaiseen huoneeseen, ja erillinen vaatehuone auttaa pitämään arjen järjestyksessä. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen, ja kodinhoitohuone sekä sauna tuovat lisää asumismukavuutta.

Huoneiston hyvä kunto ja siistit pintamateriaalit tekevät tästä kodista muuttovalmiin. Lattialämmitys koko asunnossa tuo lisälämpöä ja mukavuutta, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää ilman raikkaana vuoden ympäri. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusinta, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta. Autolle on mahdollista ostaa oma autokatospaikka omina osakkeinaan, vh. 5 000 e.

Asunto sijaitsee omalla tontilla aivan Sotkamon keskustan sydämessä. Lähikaupat, terveysasema, kirjasto ja kuntosali sekä uusi talviuimapaikka ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit - arjen tarpeet löytyvät siis aivan nurkan takaa. Luonto ja Pirttijärven rannat kutsuvat ulkoilemaan ja liikkumaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin viihtyisä tunnelma paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613302
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niemeläntie 2 as, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeet idän suuntaan, näkymä Pirttijärvelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 194 000,00 €
Myyntihinta: 194 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 131,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 532,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 532,07 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,20 €/m³ ja lämmin vesi 12,40 €/m³). Hallituksella on valtuutus tarvittaessa päättää ylimäääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka ak 15 omina osakkeinaan, Vh. 5 000 €. Hoitovastike 16,50 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi818 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (koko huoneistossa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuoneet: parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Lahdenranta
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo, Tuula Purovesi, tuula.purovesi@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, säilytystila esim. pakastimille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152, viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2035

Tehdyt korjaukset

2014-2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017 Muutettiin hissin hälytyspuhelin lankamallista GSM-malliin ja päivitettiin käyttöohjelma. 2018 Kellarin lipan reunalaudan maalaus, jätetila uusien määräysten mukaiseksi. 2020 Salaojien huuhtelu. 2021 Kellarikerroksen huippuimurin uusiminen. 2022 Autokatoksen metalliosien maalaus. 2024 Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

IV-kanavien puhdistaminen ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 980 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 350 m ja K-Supermarket n. 650 m. Koulut: Salmelan koulu n. 850 m ja lukio n. 650 m. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti n. 1 km, Tiilikankaan päiväkoti n. 1,5 km ja ryhmäperhepäiväkoti n. 3,5 km.