Pengerkatu 5 B, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 89 706 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 56 m² kaksioon, joka sijaitsee Niinivaaralla v. 1952 rakennetussa kivitalossa. Kodin kolmannen kerroksen sijainti takaa rauhallisuuden ja huoneiston läpi kulkeva valoisuus sekä hyvin suunnitellut tilaratkaisut tekevät arjesta toimivan ja viihtyisän. Asunnosta avautuvat hienot näkymät parvekkeelta Pyhäselälle päin.

Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan, kodikkaan kokonaisuuden, ja makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja lisäksi huoneistosta löytyy erillinen vaatehuone. Harkitut yksityiskohdat kuten viehättävä erkkeri olohuoneessa korostavat kodin viihtyisyyttä ja uniikkia tunnelmaa. Asunto on remontoitu v. 2013, joten välttämättömiä remonttitarpeita ei vielä ole.

Niinivaaran alue tarjoaa hyvät palvelut, sillä sairaalat ja koulut löytyvät lähistöltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin rauhallista asuinympäristöä ja persoonallista kotia etsivälle. Tämä koti vapautuu heti kaupasta.

Sovi esittelysi ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613287
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pengerkatu 5 B, 80200 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länsisuuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 89 705,81 €
Lainaosuus: 5 294,19 €
Neliöhinta: 1 696,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 294,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 122,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 7 €/kk. Autokatosvuokra 18 €/kk. Pesutupamaksu 2,50 €/kerta. Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Tikka 28
Isännöitsijä: Reim Joensuu Oy, Frans Tuovinen, puh. 0207 438 413
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 90 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 3.1.2035

Tehdyt korjaukset

1988 Ullakkohuoneistot rakennettu (A8, A9, B17 Ja C25) 1988 Autokatos rakennettu 1988 Peruskorjaus 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2010 Julkisivuremontin aloitus 2011 Julkisivuremontti 2011 Sadevesien ohjausta 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Kattotutkimus 2013 Liiketila 2017 Kuntoarvio 2017 Putkikanaali 2017 Porrasulko-ovet 2019 Julkisivun korjaukset 2019 Katon kuntokartoitus 2020 Kattoremontti 2020 Parvekeovien uusiminen 2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2020 Ilmastointikanavien puhdistus 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus sekä palovaroittimet. Asunnon remontit: - keittiö remontoitu v. 2013 - kylpyhuone remontoitu v. 2013 - pinnat uusittu v. 2013