Luotsikuja 5 A, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Avara ja valoisa koti Hakalahdessa - rauhallista asumista lähellä keskustaa.

Tämä Luotsikujalla sijaitseva kolmio on tilava ja muuntautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunto yhdistää rauhallisen kerrostaloasumisen, oman saunan, käytännöllisen pohjaratkaisun sekä asumisen lähellä keskustan monipuolisia palveluita. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on mainio valinta pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja edullisia asumiskustannuksia.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka avautuu pohjoiseen ja tarjoaa rauhallisen näkymän. Säilytystilaa on reilusti sekä huoneistossa että omassa häkkivarastossa. Kaapeli-TV ja kiinteät valaisimet kuuluvat varustukseen, ja asunto vapautuu heti käyttöösi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1988 ja sitä on hoidettu säännöllisesti. Yhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden korjauksia, lämmitysjärjestelmän uudistuksia sekä ilmanvaihdon ja julkisivujen huoltoa. Energialuokka on E2018 ja lämmityksenä toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on muun muassa pesutupa, kuivaushuone, urheiluväline- ja pyörävarasto sekä autopaikkamahdollisuudet.

Hakalahden alue tarjoaa viihtyisän ympäristön aivan keskustan tuntumassa. Lähikauppa löytyy noin 700 metrin päästä ja kaikki keskustan palvelut ovat vain 1,2 kilometrin etäisyydellä. Uimahalli ja jäähalli sijaitsevat lähellä, joten vapaa-ajan harrastuksiin on helppo osallistua. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä kattavat ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksia tarjoavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sonja Taivassalo 050 3209167 sonja.taivassalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613257
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luotsikuja 5 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 434,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,80 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (17 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. -
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2000-luvun alussa.
Säilytystilat: häkkivarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/tapetti/maali. Olohuone: muovimatto/tapetti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti/maali. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti/maali. Sauna: muovimatto/laatta/paneeli. Kylpyhuone: muovimatto/paneeli/paneeli. Eteinen: muovimatto/tapetti/puolipaneeli/maali. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakalahti I
Isännöitsijä: Invicta Isännöinti Oy, Kokkolan toimisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 167, voimassa 22.8.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Piha-asfaltointi 1991. Poistoilmahormien puhdistus 2000. Parvekkeiden, betonipilareiden, ikkunoiden ja puuovien korjaus- ja maalaustyöt 2001. Uusittu äänenvaimentimet lämmitysjärjestelmään 2007. Piha-alueen asfaltoinnin ja pihapäällysteiden korjaukset, ilmastoinnin puhdistus ja säätötoimenpiteet 2012. Uusittu kaukolämmönvaihdinpaketti 2014. Sakokaivojen korjaustyö ja länsipuolen parveketornien maalaus 2016. Asbestikartoitus käsittäen kerrostalojen kaikki tilat tulevien remonttien laajuudessa: Porrashuoneen lattiapinta punaista vinyylilaattaa sisältää asbestia. Muualla ei ollut asbestia vrt. raportti 2017. B-talon rappukäytävän maalaus 2018. A-talon rappukäytävän maalaus, talojen julkisivuille sammaleen poistoruiskutus 2019. Kerhohuoneen pintaremontti: lattian peruspuhdistus ja vahaus, seinien maalaus ja vesikalusteiden uusiminen 2021. Porraskäytävien, yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille 2022. Ilmastoinnin puhdistus ja säätötoimenpiteet, energiatodistuksen päivittäminen 2023. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus Talot A ja B eteläpuoli, palovaroittimien uusinta huoneistoihin (Optinen palovaroitin Pepple10) 2024.. Asunnon remontit: 2018 käytävä ja olohuone tapetoitu.