Kuokkamaantie 14 g, Sampaanala, Rauma

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 56 926 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

80 m²

3h, k, vh, kph, s

Heti vapaa rivitalokoti rauhallisella alueella Sampaanalassa odottaa uusia asukkaita! Sisään tullessa vasemmalle jäävät makuuhuoneet ja erillinen wc ja oikealle kylpyhuone ja sauna sekä keittiö ja olohuone. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle takapihalle.

Sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä varastotila. Huoneistoon kuuluu autopaikka autokatoksessa. Talon päädyssä kunnostettu lasten monipuolinen leikkipaikka.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus. Tämän asunnon osalta remontti alkaa 1.9.2026, tarjoten loistavan tilaisuuden suunnitella kylpyhuone-saunaosasto mieleisekseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi! Ota yhteyttä Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613256
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuokkamaantie 14 g, 26820 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 56 925,94 €
Lainaosuus: 12 074,06 €
Neliöhinta: 862,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 074,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,00 €/kk
Rahoitusvastike: 144,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Kulutetusta vedestä ei peritä erillistä korvausta, vaan vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, kaapistot ja peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku seinät: maali/ tapetti.. Olohuone: Lattia: laminaatti seinät: tapetti.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti seinät: tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti seinät: maali.. Sauna: Lattia: laatta seinät: puu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: laminaatti seinät: maali.. Wc: Lattia: muovimatto seinät: lasikuitutapetti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuokkamaantie 14
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rauma, Janne Keränen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 68
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Vesikattojen huopapinnoitteet uusittu 1992, sadevesi- ja salaojajärjestelmä rakennettu 1996, huoneistokohtaiset huippuimurit uusittu 1996, piha-alue asfaltoitu 1997, ikkunat uusittu 2000, jätekatos rakennettu 2001, autolämmitysrasiat uusittu ja autokohtaiset kellolaitteet asennettu, pääovien lukitusjärjestelmä uusittu (Exec) 2003, poistokanavat ja ¿laitteet puhdistettu kaikissa asunnoissa 2007, talo 5 maalattu 2009, leikkipuisto tehty, talo 1 ja 2 maalattu, etu- ja takaovet uusittu 2010, ulkovarastojen laudoituksen uusiminen talot 1 ja 2 2011, lämminvesivaraajien uusimisia 2013-2014, harjakattoremontti, jonka yhteydessä ulkovalaistukset sekä huippuimurit uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu, ulkovarastojen laudoituksen uusiminen talot 3 ja 4 2014, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi, ulkovarastojen laudoituksen uusiminen talot 6 ja 7, talojen alaosien puuosien maalaus talot 6 ja 7, kosteusvaroittimien asennus lämminvesivaraajien alle 2015, ilmavirtojen mittaus ja säätö 2016, lämmityspaikkojen lisääminen hiekkaparkkiin ja alueen rajaaminen, varastojen laudoitusten uusiminen talossa 5 2017, lämminvesivaraajien uusimista, postilaatikkojen ja postilaatikkotelineiden uusiminen 2020, hiekkaparkkipaikan kunnostusta 2020 asunnot 7 M, kylpyhuoneen saneeraus, asunnon 5 remontointi (taloyhtiön asunto) 2021, asunto 4F kosteusvauriokorjaus 2022, 2025 pesuhuone- ja LVIS-saneerauksen sekä perustusrakenteiden kuntotutkimus- ja korjaussuunnitteluvaiheen hankesuunnittelu. Asunnon remontit: keittiöremontti 2010, keittiön lattia vaihdettu 2020, ilmalämpöpumppu uusittu 2020

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä meneillään kylpyhuone- ja käyttövesiputkiston saneeraukset. Päätetty käynnistää remontti yhtiökokouksessa 3.7.2025 Kustannusarvio 2,3 miljoonaa euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 20 380 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava. Rauman kaupunki

Lisätiedot

Yhtiössä on muoviviemärit, niitä ei uusita, joitain korjauksia tehdään. Tämän huoneiston osalta remontti käynnistyy 1.9.2026 ja alustava hankeosuus on 43 684,71 €.