Hiitolantie 3 As, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 111 169 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

68 m²

2h + k + s

Näpsäkkä rivitalokaksio rauhalliselta puolelta Ruskoa, keskustan reunasta. Isohko olohuone ja makuuhuone antavat tilaa erilaisille sisustusratkaisuille. Kunnollista seinätilaa reilusti, esimerkiksi kirjahyllyn laittamiseen. Oma sauna ja iso kylpyhuone myös takaavat viihtyvyyden. Ilmalämpöpumppu antaa sopivasti lisälämpöä kylmiin pakkaspäiviin. Omasta takapihastakin kesällä lisätilaa asumiseen. Avara peltomaisema avautuu asunnon edestä ja antaa tilaa rauhoittumiselle. Oma autokatospaikka kuuluu myös asuntoon.

Älä mieti kauaa, tässä oiva tilaisuus kivalle asunnolle. Lyhyen ajomatkan päästä mm. Kauppakeskus Myllystä ja Länsikeskuksen palveluista.

esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613193
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hiitolantie 3 As, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 111 169,21 €
Lainaosuus: 13 830,79 €
Neliöhinta: 1 838,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 830,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,00 €/kk
Rahoitusvastike: 120,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,36 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesi-ennakkomaksu 15€/hlö/kk, tasaus jälkikäteen. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 100 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 6000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruskonlaakso Rusko
Isännöitsijä: Isännöinti 100 Oy
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu keittiön puolella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 394, viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2026

Tehdyt korjaukset

1999 pihan asfaltointi, 2001 autokatoksen maalaus, 2004 takaphojen väliaidat, 2011 ulko-ovet uusittu, 2014 ilmastointikanavien nuohous, 2015 patterit vaihdettu, 2016 komposti rakennettu, 2017 autokatoksen aluskatteen teko, rännien korjaus, 2018 talotuulettimen vaihto, 2019 sokkelin huolto ja korjaus, 2020 tiiliseinien pesu, 2021 huoltomaalaukset, kulkusiltojen rakentaminenyläpohjaan, 2023 takaovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen ja materiaalin vaihto, alapohjan täyttö lecasoralla (rakennus A), 2024 pohjaviemärin pesu ja kuvaus, 2025 IV-kanavien nuohous, väliaitojen uusiminen (asuntojen 2-3, 3-4, 4-5, 5-6, 6-7 ja 7-8 välillä), asuntojen 1 ja 3 vesivaraajat uusittu, asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 398 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Ruskon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 1 km, S-market 1,5 km. Koulut: 800 m. Liikenneyhteydet: linja-autot Vahdontietä useasti, omalla autolla helposti moneen eri suuntaan