Linnankatu 59 F, Länsiranta, Turku

Velaton myyntihinta159 500 € Myyntihinta: 74 574 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

28 m²

1h + kt + parv

Tämä kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa vaivatonta ja viihtyisää asumista modernissa, vuonna 2019 valmistuneessa talossa. Asunnossa korostuu valoisuus ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee tilasta avaran ja käyttökelpoisen.

Huoneiston 28 neliötä on suunniteltu tehokkaasti: keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen tilan, jossa arjen toiminnot sujuvat mutkattomasti. Parvekkeelta avautuu hulppeat näkymät vierasvenesataman ja sataman suuntaan. Säilytystilaa löytyy sekä asunnosta, että yhtiön varastosta, joka sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa asunnon kanssa. Sälekaihtimet ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tuovat lisää asumismukavuutta.

Asunto on osa hyvin hoidettua As. Oy Minerva Bost. Ab -taloyhtiötä. Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiöstä löytyy myös edustustasoinen sauna, josta on käynti sisäpihan isolle terassille.

Taloyhtiö sijaitsee lähellä monipuolisia Kakolan palveluita, förillä pääsee vastapäätä sijaitsevaan supermarkettiin näppärästi ja yhtiön edestä on hyvät liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.

Tämä koti myydään vuokrattuna, kysy lisätietoja välittäjältä.

Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa erillisinä osakkeina oleva lämmin autohallipaikka yhtiöstä. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 24.500€, tarkemmat tiedot saat välittäjltä.

Jos tämä koti voisi olla seuraava osoitteesi, sovi esittely välittäjän kanssa, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613180
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 59 F, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + parv
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 500,00 €
Myyntihinta: 74 573,86 €
Lainaosuus: 84 926,14 €
Neliöhinta: 5 696,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 926,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,40 €/kk
Rahoitusvastike: 643,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 778,12 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Oma vesimittari, veloitus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Sähköauton lataus B-talo 0,1580€/kWh. Erillisinä osakkeina myytävän autohallipaikan hoitovastike on 24€/kk. Autohalliosakkeeseen kohdistuu yhtiölainaa POV1/B-talo/Rakennuslaina, 15165,38€ ja rahoitusvastikkeen määrä on autohalliosakkeen osalta 114,95€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi672 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Minerva Bost. Ab
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Esa Taivainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 92
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 255,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 17.4.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

B-talo: Ei huomattavia perusparannus- tai muita korjaustöitä. Asunnon remontit: Valkoiset seinät maalattu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 857 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennus A, "vanha rakennus" koostuu 6 liiketilasta ja 27 asuinhuoneistosta ja rakennus B "uusi rakennus" koostuu 65 asunnosta ja 46 autopaikasta. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollista lunastaa erillisinä osakkeina oleva autohallipaikka AH 24, 12,5m2, osakenumerot 1102-1103, osakkeiden määrä 2 kpl. Autohallipaikan velaton hintapyyntö on 24.500€. Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika on 6 kuukautta, tarkemmat tiedot vuokrasopimuksesta välttäjältä.