Kajaaninkatu 28 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

74 m²

3h, k, kh

Etsitkö kotia Oulun keskustasta? Tämä 4. kerroksen 74 m²:n kolmio Oulun ydinkeskustassa tarjoaa juuri sen - huolettoman kaupunkielämän palvelujen äärellä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja Kajaaninkatu 28:n erinomainen sijainti takaa, että kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain kävelymatkan päässä. Silti koti sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa kerrostaloympäristössä, jossa on helppo viihtyä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja ajaton: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä keittiö tarjoavat loistavat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle ja tuo mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Huoneisto on peruskuntoinen ja antaa uudelle omistajalle hienon mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remonttiunelmia. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten kattosaneeraus vuonna 2020 ja ikkunaremontti vuonna 2011, jotka tukevat asumismukavuutta ja asunnon arvon säilymistä.

Arkea helpottavat taloyhtiön monipuoliset yhteistilat: sauna, pesutupa ja pyörävarasto ovat kaikki asukkaiden käytössä.

Tartu tilaisuuteen ja varmista oma paikkasi kaupungin sydämessä. Tämä koti tarjoaa loistavat lähtökohdat viihtyisään ja vaivattomaan kaupunkiasumiseen - tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi ja koe asunnon mahdollisuudet paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613163
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kajaaninkatu 28 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 608,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,20 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³). Hallituksella valtuudet 1 lisävastikkeen perimiseen tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapettiseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Muovimatto, tapettiseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaaninkatu 28
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 158 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. energiatodistus vanhentunut 18.1.2026.

Tehdyt korjaukset

2023 Kellarin IV-kanavien sukitus. 2022 Ulkovalaisimet uusittu led-valaisimiksi. 2020 IV-kanavien nuohous. 2020 Kattosaneeraus (peltikatto saneerattu huopakatoksi). 2018 Rappukäytävien uusiminen. 2017 Pyykkituvan pesukone uusittu. 2015 Käyttövesisiirrin uusittu. 2015 Vesikaton tiivistyskorjauksia. 2014 Kellarin lattiapintojen maalaus. 2013 Piha- ja käytävävalaistuksen uusinta. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011 Autotallin ovien uusinta. 2011 Julkisivun kunnostuksia. 2011 Lukituksen uusinta. 2011 Piha-alueen kunnostuksia. 2008 Viemäreiden pinnotus. 2000 Saunaosaston uusinta. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 1999 Käyttövesijohtojen uusinta. 1998 Vesikatteen uusiminen.. Asunnon remontit: -