Kohteessa ensiesittely su 22.2. klo. 15:00 - 15:30 .

Korkalonkatu 7 B A, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 149 768 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
45 m2
2h, kt, s

Valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto Rovaniemen ydinkeskustassa, ylimmässä kerroksessa, josta lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Ounasvaaralle ja Jätkänkynttilälle. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omina osakkeina, vh. 20.500 €.

Tämä moderni kaksio sopii täydellisesti kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa elää lähellä palveluita mutta nauttia myös rauhallisista hetkistä omassa kodissa. Kulmahuoneiston suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan luonnollisesti läpi asunnon ja tarjoavat vaikuttavat näkymät kaupungin kattojen ylle. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tekee arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena läpi vuoden, ja siellä voi nauttia aamukahvista tai seurata kaupungin elämää iltaisin.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö edustaa nykyaikaista rakentamista: huoneistokohtainen ilmanvaihto, energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys tuovat asumiseen mukavuutta ja kustannustehokkuutta. Huoneiston varustukseen kuuluu sälekaihtimet sekä makuuhuoneessa pimennysverhot, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi kellarikomerosta. Taloyhtiössä on laajakaista, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, väestösuoja sekä kaapeli-TV. Lämmin autohallipaikka myydään omina osakkeina, joten autolle löytyy aina suojaisa paikka.

Kiela-korttelin asukkaana käytössäsi ovat myös alueen monipuoliset yhteistilat: kuntosali, pesula ja askartelutila ovat mukavana lisänä. Rovaniemen keskustan kattavat palvelut, ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kemijoen rantapolut löytyvät lähes kotioveltasi, tarjoten mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Tule ja ihastu tähän keskustan helmeen. Varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä kodista omasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
613158
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Korkalonkatu 7 B A, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, s
Asuinpinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Kerros
5/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Pohjoinen / itä. Ounasvaara, Jätkänkynttilä, Kemijoki.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
189 000,00 €
Myyntihinta
149 768,16 €
Lainaosuus
39 231,84 €
Neliöhinta
4 200,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 39 231,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 €/kk
Rahoitusvastike
258,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
505,60 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,50 €/m³ ja lämmin 13,00 €/m³). Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike sekä/tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa. Samassa yhteydessä myydään Asunto Oy Rovaniemen Tammelassa oleva autohallipaikka AH 181. Vh. 20 500 €. Hoitovastike 55,20 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
797 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 797 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet. Sauna uudenveroisessa kunnossa. Lumilauteet.
Säilytystilat
Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, paneeli, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Niittylä
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 86, todistus voimassa 29.9.2030 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 100 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.6.2073
Kaavoitus
Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Rovakatu 300 m, Sampokeskus 450 m. Koulut: Lyseonpuiston lukio 400 m, Lapin yliopiston harjoittelukoulu 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Asemapäällikkö 650 m. Rovaniemen kaupunginkirjasto 300 m, Lappia-talo 400 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenteen pysäkit 230 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 10, ROVANIEMI

010 253 9307 Katso puheluhinnat
opkoti.rovaniemi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!