Kohteessa ensiesittely su 15.2. klo. 12:00 - 12:30 .

Kalevankatu 10 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 108 663 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

54 m²

2h, k, p

Tämä hurmaava kaksio eteläisellä ruutukaava-alueella ihastuttaa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja materiaaleillaan. Saarniparkettilattiat luovat kotiin elegantin ja lämpimän tunnelman, joka tuntuu heti sisään astuessa. Keittiö on todellinen kotikokin unelma, tilava, käytännöllinen ja varustettu runsailla laskutiloilla, jotka tekevät ruuanlaitosta ja leipomisesta nautinnon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan, ja runsaat kaappitilat pitävät arjen siistinä ja vaivattomana. Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja siitä avautuu käynti lasitetulle, etelän suuntaiselle parvekkeelle, joka tuo asuntoon lisää oleskelutilaa ja avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Parveke on täydellinen paikka nauttia auringosta. Kokonaisuus on harvinaisen toimiva, valoisa ja viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla. Asunto, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613156
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 10 C, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 108 662,74 €
Lainaosuus: 3 337,26 €
Neliöhinta: 2 074,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 337,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,23 €/kk
Rahoitusvastike: 53,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Saunamaksu 4,00 €/vuoro.Tilaussauna 12,00 €/2 tuntia. Pesukone rahastimella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 1/2026, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 1/2026, kaapistot kaapistojen ovet uusittu v 2016, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone kph remontti tehty v 1999, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kääntyvä suihkuseinä , erillinen pieni kaappi
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: saarniparketti / maali. Olohuone: saarniparketti / tapetti. Makuuhuone 1: saarniparketti / tapetti. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Eteinen: saarniparketti / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kalevanhaka
Isännöitsijä: ISYK Oy, Heli Rautiainen, p. 010 573 0251, heli@isyk.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1988-1995 Käyttövesiputkisto uusittu. 1996 Julkisivuremontti, uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet + lisälämmöneristys ulkoseiniin ja ullakolle. 1996 Uusittu tv-antenniverkko 2004 Uusittu saunaosasto 2000-2001 Kunnostettu porraskäytävät 2007 Puhdistettu ilmanvaihtohormit 2009 Uusittu matalan rakennuksen katto 2010 Tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteritermostaatit. 2012 Maalattu asuinrakennusten vesikatot 2014 Julkisivujen siistiminen sekä puuaitojen kunnostus/ maalaus. 2015 ISLO:n tila. 2016/2017 Viemärien sukitus. 2018 Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusinta. Piha-alueen massanvaihto ja kunnostus. 2020 Vesikattojen huoltomaalaus 2022 Lämmönvaihdin 2023 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta 2024 Pyykkituvan lattian maalaus 2025 Julkisivujen laudoitusten osittainen uusiminen ja huoltomaalaus. Asunnon remontit: v 1999 uusittu makuuhuoneen kaapisto v 2012 uusittu huoneiston lattia saarniparketiksi v 2016 vaihdettu keittiökaapistojen ovet v 2021 makuuhuoneen ja olohuoneen seinien tapetointi v 2026 uusittu jääkaappipakastin ja astianpesukone