Mesikämmen 3 A, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 192 132 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

120 m²

5h, k, kph, s, pkh, 2 wc, parv., ter.

Tässä kodissa asut kuin omassa talossa, mutta silti osana toimivaa yhtiötä, jossa isännöinti on hoidettu ammattimaisesti ja huoltotyöt hoituvat oikea-aikaisesti.

Tämä tilava, valoisa ja toimiva koti vapautuu teidän perheen käyttöön hyvin joustavalla aikataululla. Täällä ovat valmiina siistit ja selkeät asuintilat. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat yhteiset tilat, aurinkoinen olohuone ja reilun kokoinen keittiö, päämakuuhuone sekä sauna- ja pesu- ja pukuhuonetilat. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle terassille, jolta pääsy piha-alueelle. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneita vielä kolme lisää, kodin toinen wc ja parveke. Takapihan viihtyisä terassialue on oiva paikka nauttia kesän lämmöstä ja ilta-auringon säteistä.

Asunto Oy Halssilankallio on valmistunut 1980, omalle yli 6000 m2 tontille. Yhtiön 18 perinteistä rivitalohuoneistoa sijaitsevat kolmessa eri rakennuksessa. Kaksi isompaa huoneistoa, tämä ja naapuri sijaitsevat yhdessä rakennuksessa, paritalossa. Huoneistot lämpiävät kaukolämmöllä. Yhtiön kattavalta kunnossapitokorjausten listalta löytyy jo 2005 uusitut ovet ja ikkunat, vesikatot on uusittu B, C ja D-taloissa jo 2011 ja kyseisessä A-talossa 2025, julkisivukorjauksia tähän A-taloon on tehty paneloinnin osalta jo 2009 ja muihin taloihin kattavammin (puuosien osittainen uusiminen ja huoltomaalaus, sokkelien vaneroinnin uusiminen, sisäänkäyntilippojen sivuvaneerien uusiminen ja maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen) 2020.

Halssilanrinne on asuinalueena erittäin viihtyisä, rauhallinen ja monen ulkonaliikkujan ja lapsiperheen mieleen. Naapurustossa on useita leikkipuistoja, luontopoluille pääset sujuvasti, myös Aittovuoren pururata on lähellä. Talvisin pururadalle tehty latuverkosto on osa kattavaa maakunnallista latuverkostoa. Lähimetsät ovat sienestäjien ja marjastajien keitaita. Halssilan liikuntapuiston monipuoliset leikki- ja liikuntamahdollisuudet makkaranpaistopaikkoineen ja pulkkamäkineen ovat erityisesti perheen lasten ja nuorten suosiossa. Halssilan alakoulu kirjastoineen, päiväkoti ja lähikauppa helpottavat arjen sujumista. Halssilassa asut ja viihdyt perheesi ja mukavien naapureiden kanssa. Työ- ja koulumatkat taittuu kätevästi pyöräillen. Myös paikallisliikenne on sujuvaa. Ja autolla hurautat moottoritietä pitkin pidemmällekin.

Tämä koti tarkoitettu viihtymistä varten. Milloin sinulle sopisi esittely tähän kotiin?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613148
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Mesikämmen 3 A, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, pkh, 2 wc, parv., ter.
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset, vehreät näkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 196 000,00 €
Myyntihinta: 192 132,42 €
Lainaosuus: 3 867,58 €
Neliöhinta: 1 633,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 867,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 553,20 €/kk
Rahoitusvastike: 43,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 596,26 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,50 €/kk. Sähköauton latausvuokra 15,00€/kk. Sähkön kulutus 0,1230 kWh, laskutus 2 kertaa vuodessa. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit kph:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: yk: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: yk: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 3: yk: Lattia laminaattia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattiat laattaa, seinät tapettia ja paneelia. Makuuhuone: ak: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Pukuhuone: Lattia laattaa, seinät maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halssilankallio
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Laura Raivio, puh. 0107786712, sp. laura.raivio@jklkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kyseessä olevassa A-talossa harjakatto, katteena pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 139 kWhE/m² vuosi. Energiatodistus on voimassa 24.3.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 18.2.2025: 2005 Ikkunat ja ovet uusittu 2006 Patteriverkoston perussäätö 2006 Lämmönvaihdin uusittu 2009 A-talon julkisivupaneloinnin korjaus 2011 B-, C- ja D-talon vesikatot uusittu 2013 Ulkovalaisimia uusittu 2014 Varastojen seinien paneloinnit uusittu 2017-2018 Suunnitelmat maalämpöön siirtymisestä 2018 Poistoilmakanavien nuohous 2020 Julkisivukorjaus, pääasiallinen sisältö oli julkisivujen puuosien osittaisen uusimisen, vanhojen puuosien huoltomaalauksen, sokkelin vaneroinnin vaihto pellitykseen, sisäänkäyntilippojen sivuvaneerien uusiminen ja maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen 2023 Huoneiston A2 tiivistyskorjaukset Lisäksi maininta 3.2.2026 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2025 Palovaroittimien asennus 2025 2025 A-talon kattoremontti (peltikatto) 2025. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan aikana tehty: 2012 Alakerran seinäpinnat uusittu, 2012 Keittiön kylmälaitteet uusittu 2012 Yläkerran wc remontoitu 2014 Alakerran wc remontoitu 2014 Terassi rakennettu takapihalle, piha-alue aidattu, pihaistutukset 2015 Pesuhuone, sauna ja pukuhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2016 Yläkerran huonetilojen seinien ja katon lisäeristys, seinä-, katto- ja lattiapinnat uusittu 2016 Yläkerran makuuhuoneiden kaapistot uusittu 2018 Välipohjan lisäeristys, alakerran sisäkattojen pinnat uusittu 2018 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, pl. kylmälaitteet 2019 Etupihan alue uusittu 2020 Hankittu ilmalämpöpumppu 2021 Pistorasiat ja katkaisijat uusittu 2021 Suihku uusittu Nykyisen omistajan omistusaikana tehty: 2025 Varaston oven edustan katos

Suunnitellut korjaukset

Huoneiston B 10 kylpyhuoneessa havaittu vesivahinko. Korjaustyöt saatu päätökseen joulukuussa 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 325 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Halssila, Vaajakoskentie 67 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Halssilan lähikirjasto, Lokintie 9 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Halssilan koulu, Lokintie 9. Päiväkoti: Halssilan päiväkoti, Hukkaperä 1, Aittorinteen päiväkoti, Yläaitankatu 6. Seppälän monipuoliset palvelut Hiihtomaan ja Aittovuoren ulkoilualueet. Liikenneyhteydet: Linja-auto