Mattilantie 10 as, Ruosniemi, Pori

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

71 m²

3h + k + vh + wc + kph + s

Tässä tyylikkäässä rivitalokodissa kaikki on valmista. Asunnon pinnat on juuri remontoitu, ja vuonna 2021 uusittu keittiö loistaa integroiduilla kodinkoneillaan ja toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa arki sujuu helposti. Ruokapöydälle löytyy kätevästi oma paikkansa keittiön puolelta, ja olohuoneeseen jää runsaasti tilaa oleskeluun.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2019. Uusi ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden ja auttaa pitämään lämmityskustannukset edullisina.

Asunnosta löytyy myös käytännöllinen vaatehuone ja erillinen wc. Takapihalla voit nautiskella auringosta v.2024 uusitulla terassilla, ja heti ulko-oven vierestä löytyy oma ulkovarasto. Autopaikkoja on kaksi, joista toinen pistokkeellinen.

Tämä koti yhdistää modernin ilmeen, toimivat ratkaisut ja viihtyisän tunnelman -muuttovalmiina sinulle, joka arvostat helppoa ja huolettomaa asumista Ruosniemessä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613140
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mattilantie 10 as, 28220 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + vh + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 859,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,65 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 7000 kWh/v, .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Integroitu, liesitaso Integroitu, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maali. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruoshovi
Isännöitsijä: Henri Vaparanta, 044 9952607
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, valokuitu (LOUNEA)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmälämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

-Viemäriputkien puhdistus 2011 -Putkiston puhdistus 2015 -Ilmalämpöpumppujen asennus 2012-2018 -Sadevesikaivot uusittu 2019 -Tiilikaton puhdistus, huolto ja Hydrobloc-pintakäsittely 2019 (Juha-Pekka Lehto) -Koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2020 (Nokipojat Oy) -Osittainen käyttövesiputkien uusiminen asunto 4, 2020 (Porin Laatuputki) -Asuntojen ulko-ovet ja lukot uusittu, varastojen lukot vaihdettu 2022 (Lukkokaksikko) -Lisäsora pihaan 2022 -Vesipostin asennus ulkoseinään 2023 as 5 pääty -Asunto 5 käyttövesiputket ja viemäri kylpyhuoneessa 2023 -Asunto 5 ulkovaraston muutostyöt, lämmin varasto. -Asunto 5 pihan puolen sadevesikaivon kaivuu ja varaston edustan muokkaus/sorastus 2023 -Valokuituliittymä taloyhtiö Lounea asuntokohtainen langaton reititin ja liittymät 2024 -Roskakatoksen uusiminen 2024 -Pihavalaistuksen uusiminen 2024 -Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2024 -Pihan muokkaus ja sorastus/tiivistys 2024 -Yleisen varaston siivous ja osakkaiden hyllypaikkojen merkintä 2025 -TV-kaapelin irtisanominen ja Lounea TV-liittymä kytkentä (kuitu). 2025 -Palovaroittimien hankinta taloyhtiö 2x per asunto 2025. Asunnon remontit: v.2019 Sauna ja kylpyhuone v.2021 Keittiö ja kodinkoneet v.2024 Terassi v.2025 Lattiaan asennettu vinyyli v.2026 Asennettu ilmalämpöpumppu v.2026 kaikki seinäpinnat tasoitettu ja maalattu

Suunnitellut korjaukset

-Asuntojen takapihojen väliaitojen uusiminen as 1, 2 ja 3 2026 -IV-kanavien nuohous/puhdistus as 1-5 2026 -Salaojien tarkastus ja kuvaus tarvittaessa 2027 -Pyöräkatoksen suunnittelu 2027 -Asuntojen takapihojen väliaitojen uusiminen as 4 ja 5 2028