Kohteessa ensiesittely ke 25.2. klo. 17:45 - 18:15 .

Kaitaistentie 2 A, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 130 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kph/wc + erill.wc + eteinen + las.parv. (yht.j. 3h + k)

Tilava koti mukavaan arkeen - lasitettu parveke ja rauhallinen sijainti

Tässä 77-neliöisessä kodissa asut väljästi ja käytännöllisesti. Kodin tunnelma on rauhallinen, ja isot ikkunat sekä lasitettu parveke tuovat valoa ja tilantuntua arkeen. Pohjaratkaisu tekee asumisesta mutkatonta, ja asunto vapautuu nopeasti käyttöösi.

Kodin tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet arjen järjestelyihin. Olohuoneessa on parkettilattia ja makuuhuoneissa laminaatit, mikä tekee tiloista helppohoitoiset. Keittiö on remontoitu ja varustettu kaikella tarpeellisella ruoanlaittoon, ja kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä. Säilytystilaa löytyy sekä huoneistosta että kellarista, ja arkea helpottaa myös pesukoneliitäntä.

Alueella on rauhallinen tunnelma ja kattavat palvelut löytyvät läheltä. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista, ja autopaikka on mahdollista saada. Ympäristössä on myös taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas ja pesutupa, jotka tuovat mukavuutta asumiseen.

Taloyhtiö on valmistunut 1974 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpinä uudistuksina on tehty mm. putkistokuntotutkimuksia, ilmanvaihdon huoltoa sekä linjasaneerauksen suunnittelu. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2025-2026 ja lainaosuuden arvioitu kustannus on noin 551,84€ per neliömetri ja lainaosuudet jyvitetään arviolta 1.7.2026, jonka jälkeen lainan voi maksaa pois kokonaan tai kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa.

Jos kiinnostuit tästä kodista, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Pia Willberg, puh. 044 593 3104 tai pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613133
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaitaistentie 2 A, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + erill.wc + eteinen + las.parv. (yht.j. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 130 000,00 €
Myyntihinta: 130 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 688,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,25 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Talousarvion mukaan lämminvesimaksu 9,50€-10,00€/m3 ja kylmävesimaksu 3,90€/m3 (2026). Vastikeperusteena huoneiston lattiapinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone: Tilassa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle sekä lattialämmitys Erillinen wc: Tilassa on wc-istuin, bide-suihku, peili ja käsienpesuallas. Kph ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät tapetoitu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haaruluoto
Isännöitsijä: Petri Suominen / VS-Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1994 Patteriventtiilit uusittu 1994 Lämmitysverkosto tasapainotettu 2001 Katon vesieristyskermit uusittu 2006 A-B eteläsivu ja päädyt eristetty ja levytetty 2006 Muilta osin julkisivujen saumaukset korjattu ja huollettu 2006 A-B etelä- ja C-F länsisivun ikkunat uusittu. Parvekeikkunoita ja ovia ei uusittu samalla. 2006 Parvekkeet maalattu ja kaiteet levytetty 2006 Kaikki parvekkeet lasitettiin 2006 Autotallien ovet maalattiin ja kunnostettiin 2007 Poistoilma nuohottu ja tasapainotettu 2013 A-B pohjoispuolen julkisivujen ja C-F julkisivujen eristys ja levytys 2013 A-B pohjoispuolen ja C-F itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2013 Parvekeovien uusiminen 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Poistoilma nuohous ja tasapainotus 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2016 Lukoston uusinta 2018 Autotallien ovien uusinta 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2021 Ulkovalaisimien uusinta 2022 Märkätilakartoitus 2022 Porrasvalopainikkeiden vaihto 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Asunnon remontit: Keittiötä on remontoitu 2004. Lattiat on vaihdettu aikaisempien omistajien toimesta makuuhuoneiden osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 903,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä oleva asemakaava: Kustavintie 4 15489-2021 Kaavamuutos mahdollistaa uusien kerrostalojen rakentamisen. Tavoitteena on säilyttää osa vanhasta ostoskeskusrakennuksesta.